의정부지법 2019타경23506-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-26 · 경매접수
2. 19-11-27 · 경매개시결정
3. 19-11-27 · 배당요구종기
4. 20-08-31 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4248만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

138.36㎡ (41.9평)

토지면적

96.50㎡ (29.2평)

제시외면적

없음

보증금

3424만 (최저가의 10%)

청구금액

1078만

담당계

7계 · 031-828-0327(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

퇴계원로107번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 138.36㎡ (41.9평) · 콘크리트 · 단독주택

대지권

퇴계원읍 81-7

호

2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

충OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 소재 "퇴계원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 자루형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 25M 내외의 포장도로 및 남측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 대로3류(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 제한보호구역(후방지역:500m)(16m 위탁구역), 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 단독주택 및 창고로 이용 중임. ※ 세부이용상황은 후첨 "건물개황도" 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항은 미상임. - 본건 기호‘2-가’건물은 건물 등기사항전부증명서상 퇴계원리 81-7번지 외 4필지(관련지번 퇴계원리 81-22번지, 퇴계원리 81-23번지, 퇴계원리 81-24번지, 퇴계원리 81-25번지) 지상에 소재하는 것으로 표기되어 있으나, 현황 퇴계원리 81-7번지 단일 지상에 소재하는 바, 경매진행시 참고 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 81-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원로107번길 8-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

공유자

김OO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

논OOOO

배당요구권자

사OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

충OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-31 · 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 81-7 · 대 193㎡ (서용현 1/2지분 전부)
• 20-08-31 · 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원로107번길 8-1 · 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 지1층 95.93㎡ 1층 85.92㎡ 2층 94.86㎡ (서용현 1/2지분 전부)

주변

학군

• 366m · 퇴계원초등학교 · 초등학교
• 442m · 퇴계원고등학교 · 고등학교
• 511m · 퇴계원중학교 · 중학교
• 1202m · 도제원초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 관사.일신건영.새마을금고 · 1, 1-1, 10-5, 11, 115, 2000, 2000-1, 707, 92
• 94m · 관사.일신건영.새마을금고 · 1-1의정부, 10-5광주, 115남양주, 11포천, 1남양주, 2000-1남양주, 2000남양주, 707남양주, 92광주
• 145m · 일신건영아파트 · 115, 땡큐90
• 154m · 일신건영아파트 · 115, 땡큐90
• 171m · 신도아파트.KT앞 · 115, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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