의정부지법 2019타경23933-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-02 · 경매접수
2. 19-12-03 · 경매개시결정
3. 19-12-03 · 배당요구종기
4. 20-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

521.64㎡ (157.8평)

제시외면적

없음

보증금

1218만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

3계 · 031-828-0323(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

경춘로885번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 521.64㎡ (157.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

금곡동 885-7

호

3층,46동2층202호

당사자

채권자

김OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "금곡사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택단지 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건 내 2층 202호로서, -외벽 : 벽돌쌓기 등 마감. -내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. -창호 : 목재 및 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택 단위세대(방3, 욕실1, 거실, 주방, 발코니, 창고(지하실) 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 2필 일단의 부정형인 토지로서 연립주택단지의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건소재 연립주택단지 남서측의 도로를 통해 출입하고 있으며 단지내 개설된 도로를 통해 각 동으로 접근하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(저촉), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 기호 2 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -귀제세목록 상에는 본건 전유부분 건물의 표시에 부속건물인 지하실 4호(18.63㎡)가 표시되어 있으나 집합건축물관리대장상에는 공용부분에 지하실 4호(18.63㎡)가 등재되어 있는 바, 본건은 구분건물로서 공용부분을 포함해서 평가하였으며 귀제시 목록에 의거 구분건물감정평가명세표상에 표시하였으니 업무에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 경춘로885번길 10-7, 46동 2층202호 (금곡동,은성연립) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 이 사건 부동산은 주거용 다세대임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO(OOO)

근저당권자

김OO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

이OO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-19 · 경기도 남양주시 경춘로885번길 10-7, 46동 2층202호 (금곡동,은성연립) · 벽돌조및 슬래브지붕 3층 연립 주택 1층 111.78㎡ 2층 111.78㎡ 3층 111.78㎡ 철근콘크리트조 슬래브 지하실 111.78㎡ 벽돌조 55.89㎡ 부속건물 지하실 4호 18.63㎡

주변

학군

• 575m · 남양주동곡초등학교 · 초등학교
• 935m · 남양주금곡초등학교 · 초등학교
• 998m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1107m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 1176m · 금곡중학교 · 중학교

버스

• 94m · 금곡동주민센터.인정프린스.남양주시자원봉사센터 · 10-5, 1000, 1100, 1200, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 6, 6-6, 65, 97, 땡큐50, 땡큐70
• 94m · 군장리종점 · 6, 6-6
• 140m · 금곡동주민센터.인정프린스.남양주시자원봉사센터 · 10-5, 1000, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 6, 6-6, 65, 97, 땡큐50, 땡큐70
• 209m · 삼성주택.가든시티빌 · 6, 6-6
• 248m · 광아아파트.화창빌라 · 6, 6-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다