의정부지법 2019타경24042-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-02 · 경매접수
2. 19-12-03 · 경매개시결정
3. 19-12-03 · 배당요구종기
4. 21-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 8497만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

144.18㎡ (43.6평)

토지면적

8359.00㎡ (2528.6평)

제시외면적

없음

보증금

8849만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8293만

담당계

8계 · 031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 144.18㎡ (43.6평) · 경량철골구조 · 도로

대지권

수동면 32-7

호

1층, 1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 수동면 지둔리 소재 "수자골마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택· 개발지· 농지· 임야 등이 혼재된 지역이며, 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입은 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려시 대중교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 대체로 서측하향의 완경사지를 일부 건부지와 도로로 조성한 상태 및 자연림상태로서, -기호 1,2,5,8-10,13-14,17-18,20은 부정형 및 사다리형의 도로로 이용중이며, -기호 3,15는 일단지로 장방형의 주택건부지이며, -기호 6,16은 일단지로 부정형의 주택건부지 및 텃밭으로 이용중이며, -기호 11,19는 일단지로 사다리형의 주택건부지이며, 기호 21 ,22는 부정형의 임야로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 중 도로부지(지목 도로 및 현황 도로)를 이용하여 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 - 22 공히 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수지로전특별대책지역(2권역) 기호 1,2,5: 계획관리지역 기호 3,6,8, 13, 18: 계획관리지역, 중로1류(중로1-가)(저촉), 도로구역, 접도구역 기호9 : 계획관리지역, 접도구역 기호10, 20: 계획관리지역, 중로1류(중로1-가)(접함), 접도구역 기호11: 보전관리지역, 중로1류(중로1-가)(저촉), 도로구역, 접도구역 기호 14, 19: 보전관리지역, 중로1류(중로1-가), 도로구역 기호15,16,17 : 계획관리지역, 중로1류(중로1-가), 도로구역 기호21: 보전관리지역, 중로1류(중로1-가)(저촉), 도로구역, 접도구역, 준보전산지 기호22 : 보전관리지역, 중로1류(중로1-가), 도로구역,준보전산지

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 전반적으로 소재하는 자연석축대는 토지의 부합물로 포함 평가하였으며, 조경수는 주수, 관리상태, 규모 등을 고려하여 토지의 부합물로 포함 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지기호 9, 10, 13, 20의 공부상 지목은 "대" 이나 현황 "도로"로 이용중인 바 경매집행 및 참여시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 토지중 일부는 도로개설사업으로 인하여 2019.08.26일 분할되었으며, 본건 토지 중 도로구역, 접도구역, 도로저촉되는 토지에 대하여는 이용상의 제한의 정도 등을 감안하여 평가하였으니 경매집행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 4, 7은 일반목구조 아스팔트슁글지붕, 기호 12는 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층주택으로서, 외벽 : 목재무늬 사이딩마감. 내벽 : 벽지도배, 목재 등 마감. 창호 : 샷시이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물 공히 단독주택으로 이용중임. (별첨 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(기호 ㉠ - ㉤)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호4는 공부상 지둔리 32-17지상에 소재하나, 토지분할로 인하여 32-28과 일단지로 이용중이며, 본건 기호7은 공부상 지둔리 32-20지상에 소재하나, 토지분할로 인하여 32-29과 일단지로 이용중이고, 현황 지둔리 32-29지상에 소재하며, 본건 기호12은 공부상 지둔리 32-24지상에 소재하나, 토지분할로 인하여 32-32과 일단지로 이용중이고, 현황 지둔리 32-32지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

제1.2.5.8.9.10.13.14.15.16.17.18.19.20.번목록 부동산

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

박OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

양OOOOOOO

근저당권자

조OO

배당요구권자

근OOOOO OOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

박OO

소유자

이OO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

송OOOO

임차인

권OO

임차인

손OO

임차인

전OO

지상권자

양OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-25 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 32-7 · 도로 108㎡
• 21-03-25 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 32-23 · 대 41㎡
• 21-03-25 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 32-24 · 대 666㎡
• 21-03-25 · 경기도 남양주시 수동면 비룡로수자1길 37-18 · 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층 단독주택 1층 70.4㎡
• 21-03-25 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 32-25 · 대 11㎡
• 21-03-25 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 32-26 · 도로 77㎡
• 21-03-25 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 32-28 · 대 4㎡
• 21-03-25 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 32-29 · 대 892㎡
• 21-03-25 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 32-30 · 도로 107㎡
• 21-03-25 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 32-31 · 도로 46㎡
• 21-03-25 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 32-32 · 대 253㎡
• 21-03-25 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 32-16 · 도로 39㎡
• 21-03-25 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 32-33 · 대 41㎡
• 21-03-25 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 산8 · 임야 4271㎡
• 21-03-25 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 산8-13 · 임야 361㎡
• 21-03-25 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 32-17 · 대 1086㎡
• 21-03-25 · 경기도 남양주시 수동면 비룡로수자1길 37-12 · 일반목구조 아스팔트싱글지붕 단층 단독주택 1층 36.89 ㎡
• 21-03-25 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 32-19 · 도로 55㎡
• 21-03-25 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 32-20 · 대 46㎡
• 21-03-25 · 경기도 남양주시 수동면 비룡로수자1길 37-10 · 일반목구조 아스팔트싱글지붕 단층 단독주택 1층 36.89 ㎡
• 21-03-25 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 32-21 · 도로 214㎡
• 21-03-25 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 32-22 · 대 41㎡

주변

학군

• 1349m · 수동초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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