의정부지법 2019타경24264-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-06 · 경매접수
2. 19-12-09 · 경매개시결정
3. 19-12-09 · 배당요구종기
4. 20-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 2529만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

427.00㎡ (129.2평)

토지면적

2997.00㎡ (906.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1252만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 3587만

담당계

10계 · 031-828-0359

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 427.00㎡ (129.2평) · 경량철골조 · 공장용지

대지권

수동면 42-7

호

1층, 1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO) 외 1

채무자

송OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 수동면 송천리 소재 "유성버튼" 북측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 농가주택, 전원주택, 농지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 북측 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통상황 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1),(4)토지는 연접한 일단의 토지로 부정형이며, 남측으로 인접한 토지와 등고 평탄하고, 북측 및 서측으로 인접한 토지보다는 고지로 공업용부지로 이용중이며, 기호(3)토지는 부정형으로 공용도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(3)토지(도로) 포함 동측 및 남측으로 폭 약 4미터 정도의 아스팔트 및 시멘트콘크리트 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3),(4) 공히 계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도와 같이 소재하여 실측 평가하였습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 지상건물 "공실" 입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-1),(2-2) : 경량철골구조(H-Beam 250×125m/m) 샌드위치판넬 지붕 단층으로 2003년 3월 26일 사용승인 되었습니다. 내·외벽 : 샌드위치 판넬마감 바닥 : 시멘트콘크리트 위 에폭시칠 마감. 천장 : 철골트라스 노출 창호 : PVC 새시 유리창 기호(5-1) : 경량철골구조(H-Beam 405×200m/m) 샌드위치 판넬지붕 단층으로 2003년 4월 2일 사용승인 되었습니다. 내·외벽 : 샌드위치 판넬마감 바닥 : 시멘트 콘크리트마감 천장 : 철골트라스 노출 창호 : PVC 새시유리창 기호(5-2) : 경량철골구조(H-Beam 250×125m/m) 샌드위치 판넬지붕 단층으로 2003년 4월 2일 사용승인 되었습니다. 내·외벽 : 샌드위치 판넬마감 바닥 : 시멘트 콘크리트마감 천장 : 철골트라스 노출 창호 : PVC 새시유리창 기호(5-3) 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 단층으로 2003년 4월 2일 사용승인 되었습니다. 외벽 : 샌드위치 판넬마감 내벽 : 샌드위치 판넬 및 벽지마감 바닥 : 사무실부분은 타일붙임, 숙소 및 휴게실은 합성수지 바닥재 붙임. 창호 : PVC 새시 유리창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-1,2-2,5-1,5-2)는 공장 용도이나, 현재 공실이고, 기호(5-3)은 공부상 용도가 공장이나, 현황은 사무실 및 숙소로, 현재는 공실입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(5-3) 건물에 수세식 변기, 싱크대 설비, 난방용 보일러 설비되어 있으나 장기간 사용하지 아니하였습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도와 같이 소재하여, 제시외 건물로 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(5-3) 건물은 공부상 용도가 "공장"이나, 현황은 "사무실, 숙소, 휴게실"입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 공실로 조업중단 상태입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 42-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 42-7 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 42-9 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 42-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 42-6 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

위 부동산에는 5개의 단층공장이 소재하고 있으나 인적이 없음. 인접 공장의 직원들의 전언에 의하면, 공장가동이 중지된지가 5-6개월 정도가 되고, 현재 아무도 없다고 진술함

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가처분권자

경OOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

이OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-17 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 42-7 · 공장용지 1410㎡
• 20-11-17 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 42-7 · 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 단층공장 1층 198.00㎡ 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 단층공장 1층 198.00㎡
• 20-11-17 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 42-9 · 도로 177㎡
• 20-11-17 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 42-6 · 공장용지 1410㎡
• 20-11-17 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 42-6 · 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 단층공장 1층 198.00㎡ 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 단층공장 1층 130.00㎡ 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 단층공장 1층 99.00㎡

주변

학군

• 1157m · 수동초등학교 송천분교

버스

• 171m · 씨앗마을.정광사 · 8-9, 땡큐37
• 205m · 장천마을 · 8-9, 땡큐37
• 256m · 장천회관앞 · 8-9, 땡큐37
• 388m · 영일포장앞 · 8-9, 땡큐37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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