의정부지법 2019타경25052-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-19 · 경매접수
2. 19-12-20 · 경매개시결정
3. 19-12-20 · 배당요구종기
4. 21-02-02 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7489만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

492.70㎡ (149.0평)

토지면적

1322.00㎡ (399.9평)

제시외면적

없음

보증금

5748만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3776만

담당계

10계 · 031-828-0359

도로명주소

독정로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 492.70㎡ (149.0평) · 일반철골구조 · 전

대지권

진건읍 503-18 · 개발제한구역

호

1층, 1층

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 남양주시 진건읍 용정리 소재 "아래독정마을" 서쪽 인근에 위치하며 부근은 농경지(전), 창고, 소규모 공장, 단독주택 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근은 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 사다리형, 인접지와 등고 평탄한 창고용 건부지 등으로 이용중임. 기호 4) 부정형, 인접지와 등고 평탄한 마당, 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북쪽으로 노폭 약 4-5미터 제방도로, 동쪽으로 기호 4) 일부 포함 약 4미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별 조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출 시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1) 제시목록상 지목은 "전"이나 현황 공업용(창고 등)으로 이용중임. 기호 4) 제시목록상 지목은 "전"이나 현황 "마당" , 일부 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 폴리카보네이트지붕 단층으로 사용승인일;2013.12.17 내,외벽;판넬마감 바닥;시멘트 콘크리트 마감 등 창호;프라스틱 샤시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2) 창고, 기호 3) 창고, 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 ㄱ) 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 용도는 동.식물관련시설로서 일반건축물대장등본상 온실로 등재되어있으나 현재 창고, 사무실 등으로 이용중에 있으며 일반건축물대장등본상 용도변경으로 위반건축물로 표시되어있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 503-18 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진건읍 독정로 168-14 (1동) · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진건읍 독정로 168-14 (2동) · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 4 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 503-20 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 목록 1. 부동산의 용도는 전이나, 목록 2, 3의 부동산 건물 및 주차장 부지 등으로 사용 중임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

엘OOOO OOOO

근저당권자

장OO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

압류권자

남OOO

압류권자

남OOOOO

임차인

문OO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-02 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 503-18 · 전 912㎡
• 21-02-02 · 경기도 남양주시 진건읍 독정로 168-14 (1동) · 일반철골구조 폴리카보네이트지붕 단층 동.식물관련시설 1층 236.75㎡
• 21-02-02 · 경기도 남양주시 진건읍 독정로 168-14 (2동) · 일반철골구조 폴리카보네이트지붕 단층 동.식물관련시설 1층 255.95㎡
• 21-02-02 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 503-20 · 전 410㎡

주변

학군

• 1418m · 진건고등학교 · 고등학교

버스

• 173m · 아랫마을 · 6-1, 6-2
• 329m · 용정1리마을회관 · 6-1, 6-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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