의정부지법 2019타경72607-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

54.62㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

161만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

10계 · 031-828-0359

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

진건읍 587-2 · 개발제한구역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 대상토지는 경기도 남양주시 진건읍 신월리 소재 ‘비석거리마을’북동측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택, 창고, 농경지(하우스재배) 등이 소재함. 기호(2) : 대상토지는 경기도 구리시 사노동 소재 "내양초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택, 농경지, 창고시설 등이 소재함.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로와 연계성, 버스운행여건 등을 고려할 때 제반 교통여건은 보통시됨. 기호(2) : 본건까지 차량진입 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행여건 등을 고려할 때 제반 교통여건은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 삼각형의 토지로 인접지대와 대체로 등고 평탄하며, 전으로 이용중임. 기호(2) : 사다리형의 토지로 인접지대와 대체로 등고 평탄하며, 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지이나 구거를 통하여 약 4미터 폭의 포장도로에 접근가능함. 기호(2) : 남측으로 약 4미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2018-12-26) 기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(양지말지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(후방지역:500m)(위탁지역16M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) : 토지상에 비닐하우스 1동(창고)이 소재하나 토지가격에 별 영향없음. 기호(2) : 토지상에 주택 및 부속건물 등 수개동 소재하여 토지가격에 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)은 제시목록상 지목이 "답"이나 현황 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 남양주시 진건읍 신월리 587-2

감정가

1611만

최저가

1611만 (100%)

기일

19-06-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음