의정부지법 2019타경72713-1 진건 주공2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-25 · 경매접수
2. 19-02-27 · 경매개시결정
3. 19-05-20 · 배당요구종기
4. 19-10-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.95㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

4031만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365)

도로명주소

사릉로372번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 진건 주공2단지 · 49.95㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

372

호

18층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진건읍 용정리 소재 "사능초등학교" 북측 인근에 위치하며 주변은 대단지 아파트, 근린생할시설, 학교등이 혼재하는 정비된 주택지대로서 제반 입지조건 및 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 원활하고, 인근에 경춘선 "사릉역"이 소재, 노선버스정류장이 인근에 위치하는등 제반 대중교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트 평스라브지붕 18층내 제1층 제102호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 바닥 : 장판지 및 타일붙임 마감. 창호 : 샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실1, 현관, 발코니등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기, 급배수설비, 위생설비, 소화기, 도시가스난방설비, 승강기설비 주차장 등 공동주택으로서의 편의시설 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측 출입구를 통하여 간선도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(저촉), 소로2류(접합) 중로3류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(사능초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바랍)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역(오룡천(재난방재과 문의바랍 590-2485, 590-4408))<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 : 미상임. 2.기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재로 내부이용상황은 외부 관찰, 집합건축물대장상의 현황도면,인근주민을 통한 탐문조사에 근거하였 사오니 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 사릉로372번길 25, 202동 1층102호 (진건주공2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

세대호출 무응답, 폐문부재

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

임차인

전OO

임차인

최OO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-04 · 경기도 남양주시 진건읍 사릉로372번길 25, 202동 1층102호 (진건주공2단지) · 철근콘크리트벽식구조철근콘크리트 평스라브지붕18층아파트 1층 355.65㎡ 2층 405.60㎡ 3층 405.60㎡ 4층 405.60㎡ 5층 405.60㎡ 6층 405.60㎡ 7층 405.60㎡ 8층 405.60㎡ 9층 405.60㎡ 10층 405.60㎡ 11층 405.60㎡ 12층 405.60㎡ 13층 405.60㎡ 14층 405.60㎡ 15층 405.60㎡ 16층 405.60㎡ 17층 405.60㎡ 18층 405.60㎡ 지층 381.82㎡(지하대피소) 철근콘크리트 벽식구조 49.95㎡

주변

학군

• 192m · 사능초등학교 · 초등학교
• 525m · 진건초등학교 · 초등학교
• 658m · 진건중학교 · 중학교
• 1126m · 용신초등학교 · 초등학교

버스

• 231m · 사능차고지 · 115, 55, 땡큐11, 땡큐30
• 242m · 사능초등학교.대원운수 · 23, 55
• 244m · 오룡마을 · 115, 55
• 264m · 사능초등학교.대원운수 · 23남양주
• 307m · 진건주공아파트 · 23, 55, 땡큐11, 땡큐30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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