경매· 아파트
의정부지법 2019타경72881-1
경기도 남양주시 진건읍 사릉로452번길 3, 102동 17층1713호 (동성아파트)
취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가2억 1900만852만/평· 감정가 2억 1900만 (100%)
담당계12계031-828-0364
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 1900만감정가 대비 100%
- 감정가
- 2억 1900만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 852만/평건물면적 기준 · 총액 2억 1900만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 2272만 ~ 2억 5776만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 2억 1900만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.97㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2190만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9100만
- 담당계
- 12계 · 031-828-0364
- 도로명주소
- 사릉로452번길
건물 · 대지권
- 건물
- 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 452
- 호
- 20층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 진건읍 신월리 소재 "용신초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 소규모 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하고 인근으로 각급 학교 및 공공 및 생활편익시설 등이 소재하는 등 공동주택으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 20층 중 17층 1713호로서 (사용승인일 : 1999.04.02) 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샤시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 (방3, 주방겸식당, 욕실 및 화장실, 현관, 발코니 등) 이용중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급배수, 위생설비, 상하수도, 화재탐지설비, 옥내소화전, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방구조), 승강기설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
4필 일단지의 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 아파트 단지 남측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(국지도로)(접합), 소로2류(국지도로) (접합), 초등학교(저촉), 가축사육제한구역, 개발제한구역, 상대보호구역(용신 초등학교), 절대보호구역(용신초등학교), 성장관리권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2018-12-26). 기호 2 : 자연녹지지역, 제1,3종일반주거지역, 중로3류(보조간선도로)(저촉), 초등학교(저촉),가축사육제한구역, 개발제한구역, 상대보호구역(용신초등학교), 절대보호구역(용신초등학교), 성장관리권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치 제한지역,토지거래계약에관한허가구역(2018-12-26). 기호 3 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(용신초등학교), 성장관리권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역. 기호 4 : 제3종일반주거지역, 중로3류(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 절대보호구역(용신초등학교), 성장관리권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상. 기 타:-
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-07-01 | mg | — |
| 19-05-09 | sd | 2019.05.11 도달 |
| 19-04-20 | sd | 2019.05.02 도달 |
| 19-03-28 | sd | 2019.04.15 도달 |
| 19-03-17 | sd | 2019.03.20 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 사릉로452번길 3, 102동 17층1713호 (동성아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
세대호출 무응답, 폐문부재
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
교부권자 남OOO(OOOO OO)
근저당권자 주OOOOOOOOO
소유자 이OO
채권자 주OOO OOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
채무자 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
19-07-03 · 경기도 남양주시 진건읍 사릉로452번길 3, 102동 17층1713호 (동성아파트) · 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 20층 아파트 1층 1379.07㎡ 2층 1379.07㎡ 3층 1448.37㎡ 4층 1439.97㎡ 5층 1439.07㎡ 6층 1439.97㎡ 7층 1439.97㎡ 8층 1439.97㎡ 9층 1439.97㎡ 10층 1439.97㎡ 11층 1439.97㎡ 12층 1245.39㎡ 13층 896.14㎡ 14층 896.14㎡ 15층 896.14㎡ 16층 896.14㎡ 17층 385.38㎡ 18층 385.38㎡ 19층 385.38㎡ 20층 385.38㎡ 지층 4917.65㎡ 철근콘크리트벽식조 84.970㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 이OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 281m용신초등학교초등학교
- 370m진건초등학교초등학교
- 609m진건중학교중학교
- 871m사능초등학교초등학교
버스
- 115m진건읍사무소입구100, 2000, 2000-1
- 122m사능공업사100, 2000, 2000-1
- 142m사능공업사100, 2000, 2000-1
- 152m사능공업사6-1, 7-4
- 190m용신초등학교100, 2000, 2000-1, 6-1, 7-4
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 2272만 ~ 2억 5776만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 남양주시 진건읍 사릉로452번길 3, 102동 17층1713호 (동성아파트)
- 감정가
- 2억 1900만
- 최저가
- 2억 1900만 (100%)
- 건물면적
- 84.97㎡ (25.7평)
- 기일
- 19-07-03
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 1900만 × 102~118% = 2억 2272만 ~ 2억 5776만경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 11,767건 — 중간값 107.3%, 사분위 101.7~117.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 남양주시 진행 물건
- 남양주지원 2022타경1487-1 · 다세대주택 · 화도읍5076만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2023타경71728-1 · 연립주택 · 진접읍29억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3470-1 · 아파트 · 다산동6.4억 (70%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3555-1 · 상가 · 진접읍2.2억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75154-1 · 단독주택 · 화도읍13.1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경82237-1 · 다세대주택 · 화도읍8780만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83032-1 · 다세대주택 · 화도읍443만 (3%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83360-1 · 상가 · 다산동1.5억 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85601-1 · 오피스텔 · 다산동7889만 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85748-1 · 임야 · 오남읍28.9억 (70%) · 26-11-04
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