의정부지법 2019타경73389-1 부영그린타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-11 · 경매접수
2. 19-03-13 · 경매개시결정
3. 19-03-13 · 배당요구종기
4. 20-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.88㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

3185만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

6계 · 031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

도농로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 부영그린타운 · 134.88㎡ (40.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

다산동 34

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "금교초등학교" 서측 인근에 위치하며 부근은 대단위 아파트단지로서 공공 및 편의시설 등이 근거리에 위치하는 등 제반 주변환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장 및 도농역이 인근에 위치 전반적인 교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평슬라브위경량철골경사지붕 21층 중 19층 1903호로서 외벽:몰탈위 페인트 마감. 내벽:벽지도배 및 일부 타일 붙임 등. 창호:샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임(방4, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 드레스실, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1:자연녹지지역,제1종일반주거지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역 (2015-07-31),부영지구단위계획구역(부영특별설계구역),공공청사(저촉), 소로2류(국지도로)(접함),중로1류(보조간선도로)(접함),중로1류(접함), 가축사육제한구역,상대보호구역(2012-11-29)(도농초등학교), 상대보호구역(2012-11-29)(무궁화유치원),상대보호구역(2012-11-29) (미금초등학교),상대보호구역(2012-11-29)(부영예술유치원),상대보호구역 (가칭진건지구유치원3)),상대보호구역(금교초등학교),상대보호구역 (도농초등학교),상대보호구역(동화증고등학교),상대보호구역(미금중학교), 상대보호구역(아연유치원),절대보호구역(2012-11-29)(도농초등학교) 절대보호구역(2012-11-29)(부영예술유치원),절대보호구역(금교초등학교), 절대보호구역(도농중학교),절대보호구역(아연유치원),과밀억제권역, 공장설립승인지역,배출시설설치제한지역. 기호 2:제3종일반주거지역,지구단위계획구역(부영특별설계구역),중로1류(접함), 가축사육제한구역,상대보호구역(도농중학교),과밀억제권역,공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적이 되는 토지 기호(1)은 귀제시목록상 도농동 2-1번지, 기호(2)는 지금동 198-11번지이나 행정구역 변경으로 기호(1)은 다산동 4002-1번지, 기호(2)는 다산동 3198-11번지로 지번변경 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기 타:-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 도농로 34, 212동 19층1903호 (도농동,부영그린타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 이 사건 부동산은 주거용 아파트임.

부동산표시목록

근저당권자

농OOOOOOO

임차인

강OO

점유자

구OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-13 · 경기도 남양주시 도농로 34, 212동 19층1903호 (도농동,부영그린타운) · 철근콘크리트벽식조 평슬라브위경량철골경사지붕 21층아파트 1층 627.992㎡ 2층 606.152㎡ 3층 606.152㎡ 4층 606.152㎡ 5층 599.992㎡ 6층 599.992㎡ 7층 599.992㎡ 8층 599.992㎡ 9층 599.992㎡ 10층 599.992㎡ 11층 599.992㎡ 12층 599.992㎡ 13층 599.992㎡ 14층 599.992㎡ 15층 599.992㎡ 16층 599.992㎡ 17층 599.992㎡ 18층 599.992㎡ 19층 599.992㎡ 20층 599.992㎡ 21층 599.992㎡ 철근콘크리트벽식조 134.878㎡

주변

학군

• 306m · 도농초등학교 · 초등학교
• 337m · 미금초등학교 · 초등학교
• 446m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 449m · 동화중고등학교
• 450m · 동화중학교 · 중학교
• 479m · 동화고등학교 · 고등학교
• 497m · 도농중학교 · 중학교
• 590m · 금교초등학교 · 초등학교
• 639m · 미금중학교 · 중학교
• 667m · 도농고등학교 · 고등학교
• 702m · 남양주양정초등학교 · 초등학교
• 1013m · 가운초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 플루리움1단지.이마트다산점 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 131m · 이마트다산점.부영프라자 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 297m · 부영7단지.도농초등학교 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 300m · 도농역시외.공항버스승강장 · 8843남양주
• 310m · 부영7단지.도농초.플루리움2단지 · 76, 땡큐10, 땡큐11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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