경매 · 공장
의정부지법 2019타경74467-1
경기도 남양주시 진건읍 진관리 981-3
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 경기도 남양주시 진건읍 진관리 981-3
- 감정가
- 28억 2589만
- 최저가
- 19억 7812만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 1957.11㎡ (592.0평) · 토지 1650.00㎡ (499.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 334만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 19억 7812만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1957.11㎡ (592.0평)
- 토지면적
- 1650.00㎡ (499.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 9781만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 710만
- 담당계
- 16계 · 031-828-0336(구내:336)
건물 · 대지권
- 건물
- 1957.11㎡ (592.0평) · 일반철골구조 · 공장
- 대지권
- 진건읍 59-3
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 주OOOOOOO
- 소유자
- 주OOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 19-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 남양주시 진건읍 진관리 소재 "남양주진관일반산업단지" 내에 위치하고 있으며, 인근은 중소규모의 공장 및 창고, 근린생활시설, 전/답 등의 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 대상물건은 인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 대상물건 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 대상물건은 도시지역, 일반공업지역(2012-12-20)(진관일반산업단지), 중로2류(2012-12- 20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2012- 12-20)(진관일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- ㅡ
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- ㅡ
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ㅡ
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 남양주시 진건읍 진관리 소재 "남양주진관일반산업단지" 내에 위치하고 있으며, 인근은 중소규모의 공장 및 창고, 근린생활시설, 전/답 등의 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 대상물건은 인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
- 대상물건 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 대상물건은 도시지역, 일반공업지역(2012-12-20)(진관일반산업단지), 중로2류(2012-12- 20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2012- 12-20)(진관일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
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- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
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- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ㅡ
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-09-11 | mg |
목록
- 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 진관산단로59번길 49 · 건물 · 공장
- 목록 2 · 경기도 남양주시 진건읍 진관리 981-3 · 토지 · 공장용지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 15명
- 점유
- 0명
1. 목록2. 일부는 목록1.의 대지로 사용중이며 나머지는 주차장임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 한○○ | 공장 | 3층(33.0580 평방미터) | 5,000,000 | 2015.12.15~2017.12.14 |
| 한○○ | 공장 | 3층(99.1740 평방미터) | 5,000,000 | 2015.12.15~2017.12.14 |
| 박○○ | 공장 | 49.5870 평방미터 | 2016.03.16~2017.05.19 | |
| 주식회사 메르시푸드,110111-5661982,한○○ | 공장 | 2층(66.1160 평방미터) | 10,000,000 | 2016.03.07~2018.03.06 |
| 김○○ | 공장 | 나동 2층 (33.0580 평방미터) | 15,000,000 | 2017.11.14~2018.11.13 |
| 김○○ | 공장 | 33.0580 평방미터 | 15,000,000 | 2017.11.14~2018.11.13 |
| 김○○ | 공장 | 33.0580 평방미터 | 5,000,000 | 2017.11.06~2018.11.05 |
| 김○○ | 공장 | 2층(112.2000 평방미터) | 10,000,000 | 2015.05.20~2017.05.19 |
| 김○○ | 공장 | 2층(112.3972 평방미터) | 10,000,000 | 2015.05.20~2017.05.19 |
| 에스에스인더스트리 주식회사,284111-0195010,나○○ | 공장 | 싱싱냉기 2층(330.000평방미터) | 200,000,000 | 2018.06.12~2023.06.11 |
| 서○○ | 공장 | 165.000 평방미터 | 20,000,000 | 2017.06.20~2021.06.19 |
| 주식회사 새길에프씨,284111-0185186,고○○ | 공장 | 303호(115.7030 평방미터) | 15,000,000 | 2018.01.24~2019.01.23 |
| 주식회사 새길에프씨,284111-0185186,고○○ | 공장 | 303호(115.7030 평방미터) | 12,000,000 | 2017.11.14~2018.11.13 |
| 조○○ | 공장 | 33.000 평방미터 | 5,000,000 | 2015.05.20~2017.05.19 |
| 조○○ | 공장 | 2동 82.0000 평방미터 | 6,000,000 | 2018.12.11~2020.12.10 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOOOO OOOO
- 교부권자
- 양OO
- 근저당권자
- 신OOOOO
- 근저당권자
- 중OOOOO
- 배당요구권자
- 권OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 남OOO
- 압류권자
- 남OOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 서OO
- 임차인
- 에OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 주OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 임차인
- 한OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 주OOOOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 33.0580 평방미 터 | 2017.11.27 | 2017.11.06~20 18.11.05 | 5`000`000 · 500`000 | |
| 김○○ | 2층(112 .3972 평방미 터) | 2016.08.09 | 2015.05.20~20 17.05.19 | 10`000`000 · 1`600`000 | |
| 김○○ | 33.0580 평방미 터 | 2018.05.01 | 2017.11.14~20 18.11.13 | 15`000`000 · 1`800`000 | |
| 박○○ | 49.5870 평방미 터 | 2016.11.16 | 2016.03.16~20 17.05.19 | 660`000 | |
| 서○○ | 165.000 평방미 터 | 2017.06.12 | 2017.06.20~20 21.06.19 | 20`000`000 · 1`500`000 | |
| 에스에 스인더 스트리 주식회 사`2841 11-019 5010`나 영옥 | 싱싱냉 기 2층(330 .000평 방미터) | 2018.08.13 | 2018.06.12~20 23.06.11 | 200`000`000 · 1`000`000 | |
| 조○○ | 2동 82.0000 평방미 터 | 2019.01.02 | 2018.12.11~20 20.12.10 | 6`000`000 · 1`200`000 | |
| 주식회 사 메르시 푸드`11 0111-5 661982` 한은혜 | 2층(66. 1160 평방미 터) | 2016.07.29 | 2016.03.07~20 18.03.06 | 10`000`000 · 700`000 | |
| 주○○ | 303호(1 | 2018.06.04 | 2017.11.14~20 | 12`000`000 · 1`800`000 |
매각공고
- 19-10-02 · 경기도 남양주시 진건읍 진관산단로59번길 49 · 일반철골구조 데크플레이트지붕 3층 공장 1층 780㎡ 2층 780㎡ 3층 397.11㎡
- 19-10-02 · 경기도 남양주시 진건읍 진관리 981-3 · 공장용지 1650㎡
주변
학군
- 1153m · 도제원초등학교 · 초등학교
- 1220m · 남양주다산중학교 · 중학교
- 1340m · 남양주다산초등학교 · 초등학교
- 1348m · 다산하늘빛유치원
- 1389m · 다산하늘초등학교 · 초등학교
- 1468m · 다산고등학교 · 고등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 남양주시 진행 물건
- 남양주지원 2022타경1487-1 · 다세대주택 · 화도읍5076만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2023타경71728-1 · 연립주택 · 진접읍29억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3470-1 · 아파트 · 다산동6.4억 (70%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3555-1 · 상가 · 진접읍2.2억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75154-1 · 단독주택 · 화도읍13.1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경82237-1 · 다세대주택 · 화도읍8780만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83032-1 · 다세대주택 · 화도읍443만 (3%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83360-1 · 상가 · 다산동1.5억 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85601-1 · 오피스텔 · 다산동7889만 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85748-1 · 임야 · 오남읍28.9억 (70%) · 26-11-04
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