의정부지법 2019타경74832-3 강부주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-04 · 경매접수
2. 19-04-05 · 경매개시결정
3. 19-04-05 · 배당요구종기
4. 20-03-25 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.26㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

2020만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 1101만

담당계

1계 · 031-828-0321(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

덕소로116번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 강부주택 · 37.26㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

와부읍 116-15

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 2

채무자

덕OOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 경의중앙선 "덕소역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독,다가구,다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 주택지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 "덕소역" 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(7)은 현황 "도로" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(7)은 현황 "도로" 로 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(7)은 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(국지도로) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㅡ

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(7)은 공부상 지목 "대" 이나, 현황 "도로" 로 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 경의중앙선 "덕소역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독,다가구,다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 주택지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 "덕소역" 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

- 기호(1,2,10)은 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 중 제202호, 제302호, 제301호로서, 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호: 샤시 창호임.(일부 철거) - 기호(3,4)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제201호, 제202호로서, 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호: 샤시 창호임.(일부 철거) - 기호(5)는 적벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 중 제202호로서, 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호: 샤시 창호임.(일부 철거) - 기호(6,11)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제302호, 제201호로서, 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호: 샤시 창호임.(일부 철거) - 기호(8,9)은 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 중 제102호, 제201호로서, 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호: 샤시 창호임.(일부 철거)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상 기호(1-6, 8-11) 공히 다세대주택으로 이용중이나, 기준시점 현재 철거예정 등으로 내부가 심하게 훼손되어 있는 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비 등을 갖추었으나, 기준시점 현재 철거예정 등으로 일부 철거된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

- 기호(1,2,10)은 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. - 기호(3,4,6,11)은 인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. - 기호(5)는 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. - 기호(8,9)는 인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

- 기호(1,2,10)은 북동측 으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. - 기호(3,4,6,11)은 북서측 으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. - 기호(5)은 북동측 으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. - 기호(8,9)은 북동측 으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1,2,10) 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(삼익유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. - 기호(3,4,6,11) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. - 기호(5) 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(삼익유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. - 기호(8,9) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건이 속한 다세대주택 및 인근 일대는 지역주택조합사업이 진행중으로서, 대상과 인근은 거주인이 없고 내부가 심하게 훼손되어 있는 상태인 바, 경매시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로116번길 19-10, 다동 2층202호 (강부주택) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로116번길 19-10, 다동 3층301호 (강부주택) · 집합건물
• 목록 11 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로116번길 19-15, 나형동 2층201호 (대원빌라) · 집합건물
• 목록 12 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로116번길 19-14, 가동 2층202호 (강부주택) · 집합건물
• 목록 13 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로116번길 19-12, 나동 2층201호 (강부주택) · 집합건물
• 목록 14 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로116번길 19-12, 나동 3층302호 (강부주택) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로116번길 19-10, 다동 3층302호 (강부주택) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로116번길 19-15, 가형동 2층201호 (대원아트빌라) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로116번길 19-15, 가형동 2층202호 (대원아트빌라) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로116번길 19-8, 라동 202호 (강부주택) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로116번길 19-15, 나형동 3층302호 (대원빌라) · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 566-5 · 토지
• 목록 8 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로116번길 19-14, 가동 1층102호 (강부주택) · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로116번길 19-14, 가동 2층201호 (강부주택) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 철거예정지역으로 되어있으며, 현재 전 부동산이 내부가 파손된 상태이고, 비어있음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김OO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

김OO(OOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

박OO

가압류권자

백OO

가압류권자

백OO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

윤OO

가압류권자

윤OO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

이OO

가압류권자

이OO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

이OO(OOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

정OO

가압류권자

정OO(OOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

진O

가압류권자

홍OO

가압류권자

홍OO(OOOOOOOOOOOOO)

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

김OO

근저당권자

와OOOOOOO

근저당권자

전OO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

최OO

근저당권자

화OOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

남OO

배당요구권자

송OO

배당요구권자

여OO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

주OOOOO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

허OO

배당요구권자

황OO

소유자

주OOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOO

압류권자

남OOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

안OOOO

압류권자

용OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

화OOOOOOO

채무자겸소유자

덕OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-25 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로116번길 19-15, 가형동 2층201호 (대원아트빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 164.88㎡ 2층 164.88㎡ 3층 164.88㎡ 4층 164.88㎡ 철근콘크리트조 37.26㎡

주변

학군

• 585m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 827m · 와부초등학교 · 초등학교
• 871m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 876m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 927m · 와부중학교 · 중학교
• 1341m · 예봉초등학교 · 초등학교
• 1475m · 덕소중학교 · 중학교
• 1482m · 덕소중학교 · 중학교

버스

• 197m · 신일해피트리.진도아파트.중부새마을금고 · 112-1, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 259m · 덕소삼거리.주공아파트.우리은행 · 112-1, 1670, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 267m · 덕소삼거리.주공아파트.우리은행 · 112-1, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐51, 땡큐58-3
• 307m · 신한.한솔.진도.라온아파트 · 112-1, 1670, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 337m · 벽산메가트리움 · 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 88-3, 땡큐51, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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