의정부지법 2019타경76371-1 금성하이츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-30 · 경매접수
2. 19-05-01 · 경매개시결정
3. 19-05-01 · 배당요구종기
4. 19-12-03 · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.64㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

도로명주소

장현천로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 금성하이츠 · 50.64㎡ (15.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

진접읍 45-8

호

1층

당사자

채권자

이OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "장현초등학교" 북측에 인접하여 위치하며 주위는 소규모 공동주택 및 단독주택, 종교시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 4층 401호로서, 외벽은 본타일 마감, 내벽은 벽지도배, 일부 타일 붙임 마감 창호는 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 급배수시설, 위생설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입로를 통해 북동측 2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(장현초등학교(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(영빈묘 보호구역외곽경계로부터200M이상500M이내의지역)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 장현천로 45-8, 나동 4층401호 (금성하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 경기도 남양주시 진접읍 장현리 384-9 금성하이츠 `나동`의 도로명 주소는 경기도 남양주시 진접읍 장현천로 45-8 임

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

남OOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 19-12-03 · 경기도 남양주시 진접읍 장현천로 45-8, 나동 4층401호 (금성하이츠) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 다 세대주택 1층 111.36㎡ 2층 111.36㎡ 3층 111.36㎡ 4층 111.36㎡ 철근콘크리트조 50.64㎡

주변

학군

• 80m · 장현 초등학교 · 초등학교
• 669m · 광동중고등학교
• 789m · 풍양중학교 · 중학교
• 869m · 진접고등학교 · 고등학교
• 982m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 1256m · 해밀초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 진접농협 · 1, 105-1, 11, 23, 6-2, 7-4, 7-9, 7007, 707, 71, 72, 77, 땡큐90
• 167m · 진접농협 · 105-1남양주, 11포천, 1남양주, 23남양주, 7007남양주, 707남양주
• 173m · 장현초교.대명아파트.남양주장현전통시장 · 1, 105-1, 11, 23, 6-2, 7-4, 7-9, 7007, 707, 71, 72, 땡큐90
• 219m · 진접파출소.펀그라운드진접 · 1, 105-1, 11, 23, 6-2, 7-4, 7-9, 7007, 707, 71, 72, 77, 땡큐90
• 251m · 장현초교.대명아파트.남양주장현전통시장 · 1, 105-1, 11, 23, 6-2, 7-4, 7-9, 7007, 707, 72, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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