의정부지법 2019타경76685-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-07 · 경매접수
2. 19-05-08 · 경매개시결정
3. 19-05-08 · 배당요구종기
4. 19-11-22 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 8390만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

494.20㎡ (149.5평)

토지면적

1566.00㎡ (473.7평)

제시외면적

없음

보증금

8839만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

12계 · 031-828-0364

도로명주소

석실로408번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 494.20㎡ (149.5평) · 일반철골구조 · 전

대지권

와부읍 49-6 · 개발제한구역

호

1층, 1층

당사자

채권자

신OO

채무자

이은숙

소유자

이은숙

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 (1,4) : 본건은 경기도 남양주시 와부읍 율석리 소재 "목식마을"인근에 위치하며, 주위는 주로 전,답, 소규모 창고 등이 혼재하는 지대로 전반적인 인근지역은 개발제한구역임 기호 (5) : 본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "와부고등학교" 인근에 위치하며, 주위는 주로 전,답, 창고등이 혼재하는 지대로 개발제한구역내에 위치함

토지감정요항표 · 2) 교통상황

각 필지 공히 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재하나, 전반적인 교통여건은 평균 이하임

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 기호 1은 창고 건부지로, 기호 4는 자루형의 토지로 "전기타" 및 일부 "도로"로 이용중이며, 기호 6도 부정형의 토지로 창고 건부지로이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1,4) : 본건 남측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접함 기호 (5) : 본건 동측과 남측으로 폭 약 7m의 포장도로와 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 소로3류(국지도로)(접함), 개발제한구역,군사기지 및 군사시설 보호구역(협의구역), 제한보호구역(지원/헬기:2km)(12m위탁구역),제한보호구역(지원/헬기2km)(협의구역),성장관리권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역 기호(4): 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역(목식), 제1종지구단위계획구역(목식), 소로3류(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역, 개발제한구역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(협의구역), 제한보호구역(지원/헬기:2km)(12m위탁구역), 제한보호구역(지원/헬기:2km)(협의구역), 성장관리권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역 기호(5):도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(와부고등학교)(구리남양주교육지원청에 문의바람), 제한보호구역(지원/헬기:2km)(12m 위탁구역), 성장관리권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 (1,4) : 본건은 경기도 남양주시 와부읍 율석리 소재 "목식마을"인근에 위치하며, 주위는 주로 전,답, 소규모 창고 등이 혼재하는 지대로 전반적인 인근지역은 개발제한구역임 기호 (5) : 본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "와부고등학교" 인근에 위치하며, 주위는 주로 전,답, 창고등이 혼재하는 지대로 개발제한구역내에 위치함

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

각 필지 공히 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재하나, 전반적인 교통여건은 평균 이하임

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 기호 1은 창고 건부지로, 기호 4는 자루형의 토지로 "전기타" 및 일부 "도로"로 이용중이며, 기호 6도 부정형의 토지로 창고 건부지로이용중임

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1,4) : 본건 남측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접함 기호 (5) : 본건 동측과 남측으로 폭 약 7m의 포장도로와 접함

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 소로3류(국지도로)(접함), 개발제한구역,군사기지 및 군사시설 보호구역(협의구역), 제한보호구역(지원/헬기:2km)(12m위탁구역),제한보호구역(지원/헬기2km)(협의구역),성장관리권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역 기호(4): 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역(목식), 제1종지구단위계획구역(목식), 소로3류(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역, 개발제한구역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(협의구역), 제한보호구역(지원/헬기:2km)(12m위탁구역), 제한보호구역(지원/헬기:2km)(협의구역), 성장관리권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역 기호(5):도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(와부고등학교)(구리남양주교육지원청에 문의바람), 제한보호구역(지원/헬기:2km)(12m 위탁구역), 성장관리권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 율석리 49-6 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 와부읍 석실로408번길 209-23 (1동) · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 와부읍 석실로408번길 209-23 (2동) · 건물 · 창고시설
• 목록 4 · 경기도 남양주시 와부읍 율석리 49-12 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 27-1 · 토지
• 목록 6 · 경기도 남양주시 와부읍 석실로260번길 17 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

2.3.6번의 목적부동산은 물품창고형 건축물로 현재는 임대하기 위하여 준비중으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

신OO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

와OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

세OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

남OOO

압류권자

남OOOOO

채권자

신OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-11 · 경기도 남양주시 와부읍 율석리 49-6 · 전 987㎡
• 19-09-11 · 경기도 남양주시 와부읍 석실로408번길 209-23 (1동) · 일반철골구조 폴리카보네이트지붕 단층 동.식물관련시설 1층 247.1㎡
• 19-09-11 · 경기도 남양주시 와부읍 석실로408번길 209-23 (2동) · 일반철골구조 폴리카보네이트지붕 단층 동.식물관련시설 1층 247.1㎡
• 19-09-11 · 경기도 남양주시 와부읍 율석리 49-12 · 전 579㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 153m · 율석3리 · 167-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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