의정부지법 2019타경78254-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-31 · 경매접수
2. 19-06-04 · 경매개시결정
3. 19-06-04 · 배당요구종기
4. 19-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.40㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1848만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1893만

담당계

10계 · 031-828-0359

도로명주소

가곡로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 84.40㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화도읍 62

호

1층

당사자

채권자

최OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 "가곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 분포하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 원활하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 징크패널지붕 1층 내 제304호(복층형)로서 외벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 바닥 : 장판지 및 타일붙임 마감. 창호 : 샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(복층형) -방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 현관, 테라스등.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기, 급배수설비, 위생설비, 도시가스난방설비, 주차장 등 공동주택으로서의 편의시설 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭6M 아스콘포장 도로와 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 상대보호구역(2012-11-29)(가곡초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치 제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2,3) : 계획관리지역, 상대보호구역(2012-11-29)(가곡초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치 제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 기호(4) : 계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 : 미상임. 2.기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재로 내부이용상황은 외부 관찰, 집합건축물대장상의 현황도면,인근주민을 통한 탐문조사에 근거하였 사오니 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡로 62, 203동 1층 304호 (루미하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

남OOO

교부권자

남OOO(OOO)

근저당권부질권자

주OOOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-05 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡로 62, 203동 1층 304호 (루미하우스) · 철근콘크리트구조 징크패널지붕 1층 공동주택 1층 264.24㎡ 2층 242.16㎡ 철근콘크리트구조 84.40㎡

주변

학군

• 345m · 가곡초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 극락사입구 · 땡큐21
• 124m · 극락사입구 · 땡큐21
• 160m · 양지전원빌라 · 땡큐21
• 282m · 은행나무골 · 땡큐21
• 324m · 가곡교회 · 땡큐21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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