의정부지법 2019타경78452-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-04 · 경매접수
2. 19-06-05 · 경매개시결정
3. 19-06-05 · 배당요구종기
4. 20-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 987만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

235.00㎡ (71.1평)

제시외면적

없음

보증금

98만 (최저가의 10%)

청구금액

800만

담당계

7계 · 031-828-0327(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

조안면 307

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

곽정호

소유자

곽정호

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 조안면 시우리 소재 "먹치고개" 남동측 인근에 위치하며 주위는 자연취락, 까페, 음식점, 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1 토지는 차량진입 불가하나, 기호 2는 차량진입 가능하며, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1은 삼각형의 토지로서 남서향의 완경사지이며, 휴경으로 인하여 묵답 상태이고 (북동측 토지와 남서측 구거 부분과의 사이에 소재하는 법면지임), 기호 2는 부정형의 토지로서 인접도로와 평탄하며 현황 잡종지 상태(제시외 컨테이너 소재)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1은 맹지이며, 기호 2는 북측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 2 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 제시외 컨테이너 2동 (3M × 40M 1동, 6M × 20M 1동)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호 2의 공부상 지목은 "답"이나 현황은 잡종지 상태(제시외 컨테이너 소재 등) 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 조안면 시우리 307 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 남양주시 조안면 시우리 308-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산의 아래쪽은 시우천이라는 냇물이 흐르고, 위쪽은 주택단지임. 그 중간지점에 위치하였고, 지목은 답으로 되어있으나, 현재 휴경상태의 토지로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

남OOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-03 · 경기도 남양주시 조안면 시우리 307 · 답 235㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 44m · 돌고래산장 · 88-3
• 143m · 잣나무집 · 88-3
• 449m · 머치고개 · 88-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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