의정부지법 2019타경78889-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-17 · 경매접수
2. 19-06-18 · 경매개시결정
3. 19-06-18 · 배당요구종기
4. 19-11-01 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6932만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

175.04㎡ (52.9평)

토지면적

1607.33㎡ (486.2평)

제시외면적

없음

보증금

4693만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2440만

담당계

17계 · 031-828-0337

도로명주소

고래산로242번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 175.04㎡ (52.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

와부읍 1396-1

호

1층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 월문리 소재 ‘구선동마을’남서측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 주택, 일부 창고 등이 혼재하고 있으며 제반 주위환경 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 교통상황 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2): 부정형의 토지로, 단독주택 건물 부지로 이용중임. 기호(3): 부정형의 토지로, 전 등의 상태임. 기호(4),(8),(9): 부정형의 토지로, 전 등(제시외 창고 부지 등)의 상태임. 기호(5),(6): 부정형의 토지로, 기호(2)의 마당 등 부속토지로 이용주임. 기호(7): 부정형의 토지로, 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2), (5), (6); 도로인 본건 기호(7)과 접함. 기호(3); 지적상 맹지임. 기호(4),(9): 지적상 맹지로, 인접지인 기호(8)을 경유하여 출입함. 기호(8): 동측으로 도로에 접하며, 남측으로 도로인 기호(7)과 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(2),(3),(4),(6),(7),(8),(9): 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> (5): 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> ,건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 등 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3)은 지목 "대"이나 현황 전 등의 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 월문리 소재 ‘구선동마을’남서측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 주택, 일부 창고 등이 혼재하고 있으며 제반 주위환경 대체로 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 교통상황 대체로 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2): 부정형의 토지로, 단독주택 건물 부지로 이용중임. 기호(3): 부정형의 토지로, 전 등의 상태임. 기호(4),(8),(9): 부정형의 토지로, 전 등(제시외 창고 부지 등)의 상태임. 기호(5),(6): 부정형의 토지로, 기호(2)의 마당 등 부속토지로 이용주임. 기호(7): 부정형의 토지로, 도로임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2), (5), (6); 도로인 본건 기호(7)과 접함. 기호(3); 지적상 맹지임. 기호(4),(9): 지적상 맹지로, 인접지인 기호(8)을 경유하여 출입함. 기호(8): 동측으로 도로에 접하며, 남측으로 도로인 기호(7)과 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(2),(3),(4),(6),(7),(8),(9): 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> (5): 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> ,건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 등 참조바람.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3)은 지목 "대"이나 현황 전 등의 상태임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 고래산로242번길 40-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 1396 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 1396-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 1398 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 1401 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 1401-1 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 1401-2 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 1401-3 · 토지 · 답
• 목록 9 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 1403 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

3.번 부동산에는 닭장이 설치되어있고, 4.번 부동산에는 십여개의 과수나무가 식재되어있음. 6.번 부동산엔는 축대를 쌓아놓으면서 주변에는 나무를 식재하였음. 8번.9번 토지위에는 비닐하우스로 설치되어있는 창고가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

남OOO

임차인

이OO

임차인

정OO

지상권자

남OOOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 19-11-01 · 경기도 남양주시 와부읍 고래산로242번길 40-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단독주택 1층 151.2㎡ 2층 23.84㎡
• 19-11-01 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 1396 · 대 400㎡
• 19-11-01 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 1396-1 · 대 327㎡
• 19-11-01 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 1398 · 답 46㎡
• 19-11-01 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 1401 · 답 350㎡
• 19-11-01 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 1401-1 · 답 103㎡
• 19-11-01 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 1401-2 · 도로 469㎡ (박성근 지분 3분의1 전부)
• 19-11-01 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 1401-3 · 답 149㎡
• 19-11-01 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 1403 · 답 76㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 325m · 머치고개 · 88-3
• 419m · SM카본기술연구소 · 88-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다