의정부지법 2019타경80103-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-09 · 경매접수
2. 19-07-10 · 경매개시결정
3. 19-07-10 · 배당요구종기
4. 20-03-16 · 3차 매각기일 · 최저가 20억 8964만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1369.74㎡ (414.3평)

토지면적

2702.00㎡ (817.4평)

제시외면적

없음

보증금

2억 896만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 3699만

담당계

11계 · 031-828-0331(금요일은 재판으로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

경춘로2192번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1369.74㎡ (414.3평) · 경량철골조 · 상가

대지권

화도읍 366-6 · 제1종일반주거지역

호

1층, 1층, 옥탑1층, 2층

당사자

채권자

아OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

안석환

소유자

안석환

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 월산리 소재 "남양주공업고등학교" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 인근은 국도변으로 음식점, 주유소 등 각종근린생활시설 등이 소재하고 국도후면으로 단독주택, 점포, 소규모공장, 창고 등이 혼재하는 국도후면 주택지대로서 제반 입지여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 북측 인근 경춘로변으로 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대종교통상황도 무난시 되며, 인근 46번국도 경유 서울양양간 고속국도 화도I.C를 통하여 남양주 시내 및 인접 시군으로의 진출입도 원활한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1, 2 공히 부정형 평지로서 상업용( 제2종근린생활시설부지 및 운동시설부지)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 2 공히 북서측으로 왕복 2차선 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 2 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(월산11지구), 지구단위계획구역(월산1지구), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주공업고등학교), 상대보호구역(화광중학교), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호 6지상에 수그루의 조경수(소나무, 회양목, 철쭉 등)가 소재하고 있으나, 수량, 가격수준, 관리상태 및 일반적인 거래관행 등을 고려하여 토지의 부합물로서 토지에 포함 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 월산리 소재 "남양주공업고등학교" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 인근은 국도변으로 음식점, 주유소 등 각종근린생활시설 등이 소재하고 국도후면으로 단독주택, 점포, 소규모공장, 창고 등이 혼재하는 국도후면 주택지대로서 제반 입지여건은 보통입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 북측 인근 경춘로변으로 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대종교통상황도 무난시 되며, 인근 46번국도 경유 서울양양간 고속국도 화도I.C를 통하여 남양주 시내 및 인접 시군으로의 진출입도 원활한 편임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1, 2 공히 부정형 평지로서 상업용( 제2종근린생활시설부지 및 운동시설부지)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 2 공히 북서측으로 왕복 2차선 도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 2 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(월산11지구), 지구단위계획구역(월산1지구), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주공업고등학교), 상대보호구역(화광중학교), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호 6지상에 수그루의 조경수(소나무, 회양목, 철쭉 등)가 소재하고 있으나, 수량, 가격수준, 관리상태 및 일반적인 거래관행 등을 고려하여 토지의 부합물로서 토지에 포함 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 월산리 366-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로2192번길 7 (제에이동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로2192번길 7 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로2192번길 7 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로2192번길 7 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 남양주시 화도읍 월산리 366-1 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로2192번길 3 · 건물 · 운동시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

세대호출 무응답.폐문부재.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

서OO

교부권자

양OOOO

근저당권자

신OOOOO(OOOOOOOOOO)

압류권자

남OOO

압류권자

서OO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

양OOOO

임차인

(주)OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

아OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-16 · 경기도 남양주시 화도읍 월산리 366-6 · 대 1584㎡
• 20-03-16 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로2192번길 7 (제에이동) · 경량철골구조 경사판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 316.2㎡
• 20-03-16 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로2192번길 7 · 비동호 경량철골구조 경사판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 195 ㎡
• 20-03-16 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로2192번길 7 · 씨동호 경량철골구조 경사판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 90 ㎡
• 20-03-16 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로2192번길 7 · 디동호 경량철골구조 경사판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 195 ㎡
• 20-03-16 · 경기도 남양주시 화도읍 월산리 366-1 · 대 1118㎡
• 20-03-16 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로2192번길 3 · 철골조 및 경량철골조 경사판넬지붕 2층 운동시설 1층 290.04 ㎡ 2층 276 ㎡ 옥탑1층 7.5 ㎡ (연면적제외)

주변

학군

• 201m · 남양주공업고등학교 · 고등학교
• 251m · 화광중학교 · 중학교
• 741m · 월산초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 남양주고등학교 · 30, 58, 93, 땡큐22, 땡큐33
• 133m · 지현마을.남양주고등학교.화도동부출장소 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 58, 8001, 8002, 8002-1, 93, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, 땡큐22, 땡큐33
• 262m · 지현마을.남양주고등학교.화도동부출장소 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 58, 8001, 8002, 8002-1, 93, 땡큐22, 땡큐33
• 422m · 화광중학교 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 58, 8001, 8002, 8002-1, 93, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, 땡큐22, 땡큐33
• 473m · 화광중학교.월산리 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 58, 8001, 8002, 93, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, 땡큐22, 땡큐33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다