의정부지법 2019타경81137-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-25 · 경매접수
2. 19-09-26 · 경매개시결정
3. 19-09-26 · 배당요구종기
4. 21-02-22 · 2차 매각기일 · 최저가 31억 3792만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

497.65㎡ (150.5평)

토지면적

3287.00㎡ (994.3평)

제시외면적

없음

보증금

3억 1379만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 316만

담당계

6계 · 031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 497.65㎡ (150.5평) · 일반철골구조 · 전

대지권

별내동 558-118 · 개발제한구역

호

1층, 1층

당사자

채권자

지OOO OOOO

채무자

주식회사 삼천리프라자

소유자

김일남

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "삼육대학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 삼육대학교를 배후지로 한 상가 및 주택이 혼재하는 지역이며 북동측은 별내 택지개발지구의 대단위 아파트 단지임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,3,4:장방형의 토지로서 등고 평탄하며 일단으로 기호 2 토지·건물의 주차장 등으로 이용중임. 기호 2:동.식물관련시설(현황:창고형매장)건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1-3:북서측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로와접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1:자연녹지지역,중로3류(국지도로)(접함),개발제한구역,상대보호구역(삼육대학교), 상대보호구역(삼육대학교부속유치원),상대보호구역(태강삼육초등학교),제한보호 구역(8m위탁구역),성장관리권역,공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3 1호), 배출시설설치제한지역. 기호 2:자연녹지지역,중로3류(국지도로)(접함),개발제한구역,상대보호구역(삼육대학교), 상대보호구역(삼육대학교부속유치원),상대보호구역(태강삼육초등학교),상대보호 구역(한국삼육중고등학교),제한보호구역(8m위탁구역),성장관리권역,공장설립승인 지역(수도법시행령제14조의3 1호),배출시설설치제한지역. 기호 3:자연녹지지역,중로3류(국지도로)(접함),개발제한구역,상대보호구역(삼육대학교), 상대보호구역(삼육대학교부속유치원),상대보호구역(태강삼육초등학교),제한보호 구역(8m위탁구역),공익용산지(보전산지),성장관리권역,공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3 1호),배출시설설치제한지역. 기호 4:자연녹지지역,개발제한구역,상대보호구역(삼육대학교),상대보호구역(삼육대학교 부속유치원),상대보호구역(태강삼육초등학교),제한보호구역(8m위탁구역),성장관 리권역,공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3 1호),배출시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 1 지상에 제시외건물(㉢,㉣)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상 기 타 :-

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(5) 일반철골구조 일반철골조지붕 단층건(건물사용승인일 :2016.06.03) 외벽 :판넬 마감 바닥 :에폭시 마감. 창호 :하이 샤시 창호임. 기호(6) 일반철골구조 일반철골조지붕 단층건(건물사용승인일:2016.06.03) 외벽 :판넬 마감 바닥 :에폭시 마감. 창호:하이 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(5):창고 및 창고형 매장 기호(6):창고 및 창고형(중2층포함) 매장

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(5),(6): 위생·급배수시설 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도(㉠,㉡)" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건물(기호 5,6)의 용도는 동.식물관련(온실)이나 현황은 창고 및 창고형 매장 등으로 이용중이며, 일반건축물대장상 용도 변경 등으로 인한 위반건축물로 되어 있는 바 경매 진행시 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내동 558-118 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 남양주시 별내동 558-139 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 남양주시 별내동 558-152 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 남양주시 별내동 558-153 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 남양주시 불암로 41-35 (별내동,주건축물제1동) · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 6 · 경기도 남양주시 불암로 41-35 (별내동,주건축물제2동) · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 목록 1. 부동산의 지목은 전이나, 주차장 부지 등으로 사용 중이며, 그 형질은 이미 변경되어 있었음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

에OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

진OOOOOOO

소유자

김OO

임차인

김OO

임차인

케OOOOOOOOOOOOO

지상권자

진OOOOOOO

채권자

삼OOOOO OOOO

채권자

지OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-02-22 · 경기도 남양주시 별내동 558-118 · 전 1066㎡
• 21-02-22 · 경기도 남양주시 별내동 558-139 · 전 990㎡
• 21-02-22 · 경기도 남양주시 별내동 558-152 · 임야 579㎡
• 21-02-22 · 경기도 남양주시 별내동 558-153 · 전 652㎡
• 21-02-22 · 경기도 남양주시 불암로 41-35 (별내동,주건축물제1동) · 일반철골구조 일반철골조지붕 단층 동.식물관련시설(온실) 1층 249.6㎡
• 21-02-22 · 경기도 남양주시 불암로 41-35 (별내동,주건축물제2동) · 일반철골구조 일반철골조지붕 단층 동.식물관련시설(온실) 1층 248.05㎡

주변

학군

• 215m · 태강삼육초등학교 · 초등학교
• 310m · 한국삼육중학교 · 중학교
• 370m · 한국삼육고등학교 · 고등학교
• 455m · 삼육대학교 · 대학교
• 520m · 화접중학교
• 639m · 한별초등학교 · 초등학교
• 994m · 한별중학교 · 중학교
• 1082m · 별내고등학교 · 고등학교
• 1188m · 화접초등학교 · 초등학교

버스

• 207m · 삼육대후문.논골.포레나별내 · 155, 202, 2212, 남양주82A, 남양주82B
• 241m · 삼육대후문.논골.포레나별내 · 155, 202, 2212, 남양주82A, 남양주82B
• 268m · 미리내마을4-3단지 · 81
• 287m · 담터고개 · 155, 202, 2212, 남양주82A, 남양주82B
• 289m · 미리내마을4-3단지 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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