의정부지법 2019타경82420-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-16 · 경매접수
2. 19-08-20 · 경매개시결정
3. 19-08-20 · 배당요구종기
4. 20-08-07 · 2차 매각기일 · 최저가 162억 1862만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

7635.68㎡ (2309.8평)

토지면적

8131.00㎡ (2459.6평)

제시외면적

없음

보증금

16억 2186만 (최저가의 10%)

청구금액

230억 2822만

담당계

17계 · 031-828-0337

도로명주소

경춘로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 7635.68㎡ (2309.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

화도읍 368-2 · 제1종일반주거지역

호

3층, 지1층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

유OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

주식회사 우진패션비즈의 파산관재인 변호사 박광영

소유자

주식회사 우진패션비즈의 파산관재인 변호사 박광영

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택, 근린생활시설 및 판매시설 등이 소재하는 국도변 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3,5) 3필 일단의 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 기호(2) 부정형의 토지로서, 하천 및 일부 도로로 이용중임. 기호(4) 부정형의 토지로서, 하천으로 이용중임. 기호(6) 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-6) 남동측으로 광대로의 경춘로 및 북서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4) 도시지역, 제1종일반주거지역, 하천(묵현천)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역 (천마초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 자연보전권역, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호), 배출시설설치제한지역, 하천구역(묵현천(생태하천과 문의바람 590-4408)), 수질보전특별대책지역(1권역)임. 기호(2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(집산도로)(저촉), 하천(묵현천)(저촉), 가축 사육제한구역, 상대보호구역(천마초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 자연 보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 배출시설설치제한지역, 하천구역(묵현천(생태하천과 문의바람 590-4408)), 수질보전특별대책지역(1권역)임. 기호(3,5,6) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(천마초등학교(구리 남양주교육지원청에 문의바람)), 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2) 토지의 공부상 지목은 "답", 기호(4) 토지는 "대"이나 현황은 하천 및 일부 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(7) 철골조 및 철근콘크리트조 판넬지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 복합판넬 등 마감. 내 벽 : 모르타르위 페인팅, 인테리어 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호임. 기호(8) 일반철골구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 복합판넬 등 마감. 내 벽 : 모르타르위 페인팅, 인테리어 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(7,8) 판매 및 영업시설 등으로 이용중임. (후면 "건물개황 및 내부구조도" 참조).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급,배수설비, 화재경보설비, 스프링클러설비, 에스컬레이터, 화물용승강기 및 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2) 토지의 공부상 지목은 "답", 기호(4) 토지는 "대"이나 현황은 하천 및 일부 도로임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 368-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 368-7 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 368-8 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 368-9 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 372-57 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 372-6 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로 1725 · 건물 · 판매시설
• 목록 8 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 372-6 · 건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 12명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

위 부동산은 두개의 아울렛매장으로 매장수가 많아서 상가임차인이 확인이 안되어, 안내문의 현실적인 교부가 여의치않아, 3층관리사무실의 관리인 `권오효`가 각 층의 임차인대표에게 경매절차안내문을 전달하기로하여, 위 권오효에게 안내문을 교부하였음.

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가등기권자

주OOOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

오OO

교부권자

용OO

교부권자

파OO

근저당권자

한OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

유OOOOOOO OOOOOOOOO

압류권자

용OO

압류권자

용OOOO

임차인

(주)OOO

임차인

(주)OOO OOO

임차인

(주)OOO OOO(OOO)

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

김OO(OO)

임차인

김OO(OOO)

임차인

박OO

임차인

박OO(OOOO)

임차인

벅OO

임차인

송OO

임차인

윤OO

임차인

윤OO(OOOO)

임차인

정OO

임차인

정OO(OO)

임차인

정OO(OOOO)

임차인

주OO

지상권자

한OOOOO

채권자

유OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

한OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 20-08-07 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 368-2 · 대 4927㎡
• 20-08-07 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 368-7 · 답 1227㎡
• 20-08-07 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 368-8 · 대 289㎡
• 20-08-07 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 368-9 · 대 43㎡
• 20-08-07 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 372-57 · 대 466㎡
• 20-08-07 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 372-6 · 대 1179㎡
• 20-08-07 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로 1725 · 철골조외1건 판넬지붕 3층 판매 및 영업시설 1층 2,420.13㎡ 2층 2,399.13㎡ 3층 826.70㎡ 지1층 483.73㎡ 옥탑 73.18㎡(연면적제외) 구조:지1층 철근콘크리트조 1층, 2층, 3층 철골조 용도:지1층, 1층, 2층 3층은 판매 및 영업시설
• 20-08-07 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 372-6 · 일반철골구조 철근콘크리트지붕 3층 판매시설 1층 618.04㎡ 2층 618.04㎡ 3층 196.73㎡

주변

학군

• 127m · 천마초등학교 · 초등학교
• 444m · 천마중학교 · 중학교
• 1365m · 은솔초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 묵현16리 · 168, 65
• 157m · 마석가구공단.천마산스키장입구 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, M2316, 땡큐32
• 165m · 삼거리슈퍼 · 6
• 198m · 묵현16리 · 168, 65
• 203m · 마석가구공단.천마산스키장입구 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 93, M2316, 땡큐32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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