경매· 답
의정부지법 2019타경85924-1
경기도 남양주시 와부읍 도곡리 692
취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가6억 3357만138만/평· 감정가 6억 3357만 (100%)
담당계10계031-828-0359
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6억 3357만감정가 대비 100%
- 감정가
- 6억 3357만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 138만/평토지면적 기준 · 총액 6억 3357만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 6억 4814만 ~ 8억 2491만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 6억 3357만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 99.65㎡ (30.1평)
- 토지면적
- 1516.00㎡ (458.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6335만 (최저가의 10%)
- 담당계
- 10계 · 031-828-0359
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 99.65㎡ (30.1평) · 샌드위치판넬 · 답
- 대지권
- 와부읍 692-2 · 개발제한구역
- 호
- 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "도심초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 단독주택, 공장 및 창고, 전/답 등의 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
대상물건까지 차량의 진출입은 가능하며, 노선버스정류장과의 거리, 노선의 수, 운행간격 등을 감안하여 볼 때, 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
대상물건 일련번호(1)은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "전" 으로 이용중임. 대상물건 일련번호(3)은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 공부상 창고시설이나 현황 "단독주택" 건부지로 이용중임.더 보기
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
대상물건 북측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
대상물건 일련번호(1,3)는 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
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- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
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- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
대상건물 일련번호2-(가) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 건으로서, 외 벽 : 치장벽돌붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등, 창 호 : 하이샤시 창호 등.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
대상 일련번호2-(가)는 단독주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
대상물건은 기본적인 전기설비 및 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
후첨 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외건물 ‘㉠,㉡’이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
대상물건 일련번호2-(가)는 공부상 용도는 창고시설이나, 현황 단독주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
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- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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송달 · 접수
법원 기재 없음
목록
목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 692-2 · 토지 · 답
목록 2 · 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 692 · 건물 · 창고시설
목록 3 · 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 692 · 토지 · 창고용지
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유, 기타점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 0명
1. 목록1.은,
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 기타 - 농작물 경작 | |||
| 하○○ | 주거 | 전부 | 200,000,000원 | 2016.08.19~현재 |
부동산표시목록
가처분권자 남OO
근저당권자 남OO
근저당권자 이OO
근저당권자 하OO
상대방겸소유자 정OO
소유자 남O O
신청인 남O O
임차인 하OO
점유자 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 농작물 경작중 | ||||
| 하○○ | 전부 | 2016.08.19 | 2016.08.19~현 재 | 200`000`000원 | |
| 하○○ | 전부(방 2칸) | 2016.08.19. | 2016.08.19.-2 018.08.18. | 200`000`000 | 2019.11.07 |
매각공고
20-06-16 · 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 692-2 · 답 1318㎡
20-06-16 · 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 692 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 창고시설 (농산물보관창고) 99.65평방미터
20-06-16 · 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 692 · 창고용지 198㎡
당사자
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 595m도심초등학교초등학교
- 596m도심초등학교초등학교
- 729m덕소중학교중학교
- 736m덕소중학교중학교
- 1412m도곡초등학교초등학교
- 1490m덕소고등학교고등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 6억 4814만 ~ 8억 2491만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 답
- 소재지
- 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 692
- 감정가
- 6억 3357만
- 최저가
- 6억 3357만 (100%)
- 건물면적
- 99.65㎡ (30.1평)
- 기일
- 20-06-16
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 6억 3357만 × 102~130% = 6억 4814만 ~ 8억 2491만경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 13,364건 — 중간값 111.3%, 사분위 102.3~130.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명등기부현황
등기 기재 없음
경기도 남양주시 진행 물건
- 남양주지원 2022타경1487-1 · 다세대주택 · 화도읍5076만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2023타경71728-1 · 연립주택 · 진접읍29억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3470-1 · 아파트 · 다산동6.4억 (70%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3555-1 · 상가 · 진접읍2.2억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75154-1 · 단독주택 · 화도읍13.1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경82237-1 · 다세대주택 · 화도읍8780만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83032-1 · 다세대주택 · 화도읍443만 (3%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83360-1 · 상가 · 다산동1.5억 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85601-1 · 오피스텔 · 다산동7889만 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85748-1 · 임야 · 오남읍28.9억 (70%) · 26-11-04
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