의정부지법 2019타경86798-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-28 · 경매접수
2. 19-11-01 · 경매개시결정
3. 19-11-01 · 배당요구종기
4. 21-06-30 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2793만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

197.40㎡ (59.7평)

토지면적

1211.00㎡ (366.3평)

제시외면적

없음

보증금

5279만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

1계 · 031-828-0321(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

북한강로1621번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 197.40㎡ (59.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

화도읍 1621-27

호

1층

당사자

채권자

장OO

채무자

송OO 외 1

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 금남리 소재 "금남3리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 중소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야, 체육시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 인접도로 대비 완경사 지대내 평탄하게 조성된 토지로서 현재 체험장 등의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 북측과 남측으로 각각 약 2미터, 4미터 현황 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 <3> 보전관리지역, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역,(한강)수변구역,수질보전특별대책지역(1권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도"와 "건물개황 및 내부구조도" 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 1 건물 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 근린생활시설로서, 귀 제시 소재지에 위치하지 아니하고 금남리 96-6 지상에 위치하는 건물로 추정되어 제시외건물로 평가하였음. 기호 2 건물 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 1층건으로서, 외벽은 치장벽돌 등 마감. 내벽은 몰탈위 페인트, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호는 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2 건물 체험장 등으로 이용중이며, 보다 자세한 사항은 후첨 "건물개황 및 내부구조도" 참조 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2 건물 위생 및 급배수설비와 난방설비 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 "건물개황 및 내부구조도"를 참조 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 2 건물은 건축물 대장 현황도면과 상이하게 용도를 변경하여 사용하고 있으며, 제시외건물 등은 후첨 "지적 및 건물개황도"와 "건물개황 및 내부구조도" 참조 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 북한강로1621번길 18 · 건물
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 북한강로1621번길 26-27 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 96-11 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

1.번 부동산의 토지와 건물의 소유자가 다름으로 법정지상권의 성립을 살펴볼 여지가 있고, 이 건축물은 맹지임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

장OO

가압류권자

정OO

가압류권자

황OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

남OOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

황OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOO

압류권자

남OOOOO

임차인

이OO

임차인

장OO

채권자

장OO

채무자

송OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-30 · 경기도 남양주시 화도읍 북한강로1621번길 26-27 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 1층 단독주택 197.4 ㎡
• 21-06-30 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 96-11 · 대 1211㎡

주변

학군

• 1324m · 수입초등학교

버스

• 223m · 금남3리마을회관입구 · 58, 땡큐58-3
• 346m · 배터 · 58, 땡큐58-3
• 356m · 금남3리 · 58, 땡큐58-3
• 487m · 범바위가든 · 58, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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