의정부지법 2019타경87418-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-05 · 경매접수
2. 19-11-15 · 경매개시결정
3. 19-11-15 · 배당요구종기
4. 21-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9269만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4218.00㎡ (1275.9평)

제시외면적

없음

보증금

3926만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2508만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 전

대지권

화도읍 348-2 · 보전관리지역

당사자

채권자

경OOOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 경기도 남양주시 화도읍 답내리 소재 "답내3리마을회관" 북동측 근거리에 위치 하며 주위는 농가취락, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수 넝경지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량의 출입은 가능하나, 대중교통 수단은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 남향의 완경사지이며 휴경으로 인하여 묵전 및 기호 2 중 일부는 묘지(가족묘)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이나 현황 동측 일부에 폭 약 2미터의 비포장 농로를 통하여 출입하고 있으나, 구체적인 진입도로는 아님.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3 : 보전관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 3 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 제시외 가족묘 1기가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호 3의 공부상 지목은 "전"이나 현황 일부 묘지 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 아파트는 경기도 남양주시 호평동 소재 "호평중학교" 북측 인근에 위치하며 주위 는 중대규모의 아파트 단지가 주를 이루고 있으며, 인근에 각급 학교, 각종 생활편익시설 및 공공시설이 소재하는 등 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제11층 제1106호로서, (사용승인일 : 2005.11.25) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임. 창호 : 샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 거실, 드레스룸, 발코니, 현관 등)으로 이용 중이며, 내부구조에 대하여는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별 난방), 엘리베이터설비, 지하주차장 설비를 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내.외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호평택지지구), 중로1류(보조간선도로) (접합), 중로2류(보존간선도로)(접함),중로2류(집산도로)(저촉), 가축사육 제한구역, 과밀억제권역, 배출시설설치제한지역, 택지개발예정지구(호평지구).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 답내리 348-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 남양주시 늘을3로 71, 1501동 11층1106호 (호평동,호평마을 한화꿈에그린아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 답내리 348-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

1.3.번 토지는 밭으로, 배추농사를 지은후 수확을 끝낸모습임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOOOOOOO

가처분권자

박OO

채권자

경OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-26 · 경기도 남양주시 화도읍 답내리 348-2 · 전 2301㎡
• 21-01-26 · 경기도 남양주시 화도읍 답내리 348-1 · 전 1917㎡

주변

학군

• 938m · 답내초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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