경매 · 다가구주택
의정부지법 2019타경88473-1 NF
경기도 남양주시 별내동 834-8
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경기도 남양주시 별내동 834-8
- 감정가
- 18억 1114만
- 최저가
- 12억 6780만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 582.46㎡ (176.2평) · 토지 262.50㎡ (79.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 720만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 12억 6780만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 582.46㎡ (176.2평)
- 토지면적
- 262.50㎡ (79.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 2678만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7446만
- 담당계
- 16계 · 031-828-0336(구내:336)
- 도로명주소
- 덕송2로10번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 582.46㎡ (176.2평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 별내동 834-8 · 제1종일반주거지역
- 호
- 4층, 옥탑2층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 20-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "남양주덕송초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 각종 근린생활시설 및 근린주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 대상물건까지 차량의 진출입은 가능하며, 노선버스정류장과의 거리, 노선의 수, 운행간격 등을 감안하여 볼 때, 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 대상물건 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "주상용" 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 대상물건 남동측으로 노폭 약 8-10미터 내외의 도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 대상물건은 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 소로1류(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 배출시설설치제한지역, 택지개발예정지구(별내지구)임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- ㅡ
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- ㅡ
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ㅡ
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 대상건물 일련번호2-(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서, 외 벽 : 일부 징크판넬 및 돌붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창 호 : 하이샤시 창호 등.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 대상 일련번호2-(가) 1층은 근린생활시설, 주차장, 2-4층은 주택 등으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 대상물건은 기본적인 전기설비 및 위생설비, 급배수설비, 일부 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 대상물건 후첨 "사진용지 및 지적 및 지적개황도"와 같이 제시외 건물(㉠)이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건 건물의 공부상 소재지는 별내택지개발지구 59-10 단독3-4-10이나, 2016년 01월 27일 지번변경으로 인하여 현황 별내동 834-8번지로 지번확정 되었음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-12-21 | sd | 2020.12.22 송달간주 |
| 20-12-08 | sd | 2020.12.10 도달 |
| 20-11-12 | sd | 2020.11.16 도달 |
| 20-01-30 | sd | 2020.02.08 도달 |
| 20-01-03 | sd | 2020.01.19 기타송달불능 |
| 19-12-04 | sd | 2019.12.28 기타송달불능 |
| 19-11-25 | sd | 2019.11.29 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 남양주시 별내동 834-8 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 남양주시 덕송2로10번길 9 · 건물 · 상가주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 7명
1. 목록 1. 부동산의 용도는 대지이고, 4층 단독주택 및 주차장 부지로 사용 중임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 허○○ | 주거 | |||
| 서○○ | 점포 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 남OOO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 근저당권자
- 아OOOOOOOOOOOOOO[OOOO(O)OOOO]
- 근저당권자
- 이OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 압류권자
- 구OOOO
- 압류권자
- 남OOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 김OOO OOO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 서OO
- 임차인
- 허OO
- 채권자
- 이OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 2016.11.11 | ||||
| 강○○ | 301호 전체 59㎡ | 2016.11.11 | 2016.10.28.~ 현재까지 | 190`000`000 | 2020.02.06 |
| 김○○ | 2017.11.28 | ||||
| 김○○ | 201호 전부 약 15평 | 2017.11.28. | 2017.11.16.부 터 현재까지 | 125`000`000 | 2020.02.06 |
| 김○○ | 2017.08.30 | ||||
| 김○○ | 2층 202호 전체 40㎡ | 2017.08.30. | 2017.08.31.부 터 현재까지 | 100`000`000 | 2020.01.30 |
| 김○○ | 2015.05.29 | ||||
| 김○○ | 402호 전부 50㎡ | 2015.05.29. | 2015.04.03~현 재까지 | 135`000`000 | 2020.02.03 |
| 박○○ | 2017.07.07 | ||||
| 박○○ | 203호 전부` 약45㎡ | 2017.07.07. | 2017.06.13.부 터 현재까지 | 100`000`000 | 2020.01.08 |
| 서○○ | 2013.03.07 | ||||
| 이○○ | 302호 | 2016.05.25. | 2016.05.20.점 유개시 | 180`000`000 |
매각공고
- 20-10-28 · 경기도 남양주시 별내동 834-8 · 대 262.5㎡
- 20-10-28 · 경기도 남양주시 덕송2로10번길 9 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구주택) 1층 122.96㎡ 1층 24.07㎡ 2층 139.44㎡ 3층 138.66㎡ 4층 121.47㎡ 옥탑2층 19.33㎡(연면적 제외) 옥탑1층 16.53㎡(연면적 제외)
주변
학군
- 369m · 남양주덕송초등학교 · 초등학교
- 844m · 별가람고등학교 · 고등학교
- 1035m · 별가람중학교 · 중학교
- 1297m · 남양주샛별초등학교 · 초등학교
- 1326m · 샛별초등학교 · 초등학교
- 1435m · 화접초등학교 · 초등학교
버스
- 86m · 단독주택3블록 · 81
- 98m · 별내한라비발디 · 81
- 212m · 별가람마을1-3.별내한라비발디 · 남양주82B, 땡큐50, 땡큐51
- 216m · 별내별가람역4번출구.별가람마을.단독3블록 · 1001, 81, 남양주82A, 남양주82B, 남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51
- 240m · 별내별가람역3번출구.별가람마을.단독3블록 · 1001, 남양주82A, 남양주82B, 남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 남양주시 진행 물건
- 남양주지원 2022타경1487-1 · 다세대주택 · 화도읍5076만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2023타경71728-1 · 연립주택 · 진접읍29억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3470-1 · 아파트 · 다산동6.4억 (70%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3555-1 · 상가 · 진접읍2.2억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75154-1 · 단독주택 · 화도읍13.1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경82237-1 · 다세대주택 · 화도읍8780만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83032-1 · 다세대주택 · 화도읍443만 (3%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83360-1 · 상가 · 다산동1.5억 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85601-1 · 오피스텔 · 다산동7889만 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85748-1 · 임야 · 오남읍28.9억 (70%) · 26-11-04
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