의정부지법 2019타경88886-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-28 · 경매접수
2. 19-11-29 · 경매개시결정
3. 19-11-29 · 배당요구종기
4. 20-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 9052만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

295.54㎡ (89.4평)

토지면적

117.40㎡ (35.5평)

제시외면적

없음

보증금

5905만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4000만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

도로명주소

가운로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 295.54㎡ (89.4평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

다산동 702-2 · 제1종전용주거지역

호

3층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

박OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 가운동 소재 "가운고등학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 단독주택 및 다가구주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량점근 가능하며 인근에 보스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 8M의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(가운택지지구), 소로2류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가운고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(메이플유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 택지개발예정지구(가운지구)<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층건으로, 외벽 : 대리석 외장 타일 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용중임. (자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 등 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

계단(1층부분, 철재: "사진" 참조), 환풍시설(샷시조 렉산지붕 등: "사진" 참조) 등의 부합물과 종물인 화단 및 벤치("사진" 참조) 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 다산동 702-2 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 경기도 남양주시 다산동 702-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

1. 목록1.은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 단독주택으로 주거용임.

부동산표시목록

공유자

한OO

교부권자

남OOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

배OO

임차인

이OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-10 · 경기도 남양주시 다산동 702-2 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 단독주택 지1층 61.71㎡(창고) 1층 55.02㎡(다가구주택-1가구) 2층 86.27㎡(다가구주택-2가구) 3층 92.54㎡(다가구주택-1가구) (박상호 지분 1/2 전부)
• 20-06-10 · 경기도 남양주시 다산동 702-2 · 대 234.8㎡ (박상호 지분 1/2 전부)

주변

학군

• 235m · 가운고등학교 · 고등학교
• 429m · 가운중학교 · 중학교
• 555m · 가운초등학교 · 초등학교
• 640m · 수택고등학교 · 고등학교
• 929m · 수택초등학교 · 초등학교
• 984m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 1014m · 구리여자중학교 · 중학교
• 1041m · 구리여자중고등학교
• 1065m · 다산한강초등학교 · 초등학교
• 1078m · 동화중학교 · 중학교
• 1143m · 동화중고등학교
• 1185m · 동화고등학교 · 고등학교

버스

• 145m · 한신더휴6.8단지.가운고교 · 땡큐12
• 181m · 한신더휴6.8단지 · 땡큐12, 땡큐90
• 184m · 가운고등학교 · 1100, 166-1, 38
• 273m · 가운고등학교 · 1100, 166-1, 38, 땡큐12, 땡큐90
• 288m · 한신더휴6.7단지.가운중학교 · 땡큐12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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