의정부지법 2019타경90896-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-24 · 경매접수
2. 19-12-31 · 경매개시결정
3. 19-12-31 · 배당요구종기
4. 20-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 8305만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

559.49㎡ (169.2평)

토지면적

273.40㎡ (82.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5830만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8200만

담당계

17계 · 031-828-0337

도로명주소

별내5로5번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 559.49㎡ (169.2평) · 다가구주택

대지권

별내동 1087 · 제1종일반주거지역

호

1층, 4층, 3층, 2층,

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "화접초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 단독주택 및 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입은 가능하며, 노선버스정류장과의 거리, 노선의 수, 운행간격 등을 감안하여 볼 때, 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, "주상용"건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 막다른 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건은 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 소로1류(접함), 소로2류(보행자전용도로)(접함), 소로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화접초등학교{교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조3 1호){수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 ？수생태계 보전에 관한 법률}, 택지개발예정지구(별내지구){택지개발촉진법}임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

대상건물 일련번호 2 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서, 외벽 : 돌붙임마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감 등, 창호 : 칼라새시 창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설(자동차경정비업소 THE SEVEN MOTORS) 2층 : 주택(3가구-방6) 3층 : 주택(2가구-방6) 4층 : 주택(1가구-방4) 옥탑1층 : 계단실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

대상물건은 기본적인 전기설비 및 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물 "ㄱ"이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내동 1087 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 별내면 별내5로5번길 41 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

1.목록1.은 목록2.의 대지 및 부속토지임

부동산표시목록

가처분권자

김OO

교부권자

남OOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

김OO

임차권자

김OO

임차권자

이OO

임차권자

인OO

임차권자

임OO

임차인

김OO

임차인

채OO

임차인

탁OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-05-29 · 경기도 남양주시 별내동 1087 · 대 273.4
• 20-05-29 · 경기도 남양주시 별내면 별내5로5번길 41 · 1층 135.39㎡ 근린생활시설 (사무소) 2층 142.67㎡ 다가구주택(3가구) 3층 143.29㎡ 다가구주택(2가구) 4층 123.56㎡ 다가구주택(1가구) 옥탑 1층 14.58㎡ 계단실 (연면적 제외)

주변

학군

• 168m · 화접초등학교 · 초등학교
• 300m · 별내고등학교 · 고등학교
• 640m · 한별중학교 · 중학교
• 726m · 한별초등학교 · 초등학교
• 791m · 화접중학교
• 913m · 별가람 초등학교 · 초등학교
• 1013m · 별가람중학교 · 중학교
• 1192m · 별가람고등학교 · 고등학교
• 1249m · 태강삼육초등학교 · 초등학교
• 1393m · 한국삼육중학교 · 중학교
• 1452m · 한국삼육고등학교 · 고등학교
• 1456m · 삼육대학교 · 대학교

버스

• 136m · 단독주택5블록 · 81
• 139m · 단독주택5블록 · 81
• 196m · 화접초등학교.별내고등학교 · 202, 남양주82B, 땡큐50, 땡큐51
• 238m · 화접초등학교.별내고등학교 · 202, 남양주82B, 남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51
• 253m · 별내KCC스위첸후문 · 155, 8844남양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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