의정부지법 2019타경91011-1 덕소한강벽산메가트리움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-26 · 경매접수
2. 19-12-27 · 경매개시결정
3. 19-12-27 · 배당요구종기
4. 20-07-02 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3340만 (최저가의 10%)

청구금액

6654만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

덕소로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 덕소한강벽산메가트리움 · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

72-1503

호

28층

당사자

채권자

최OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "덕소역 (경의중앙선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 덕소역이 소재하는 바, 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상토지는 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사필 일단의 부정형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 북측으로 노폭 약 15M 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호 (2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호 (3) : 도시지역, 준주거지역, 중로1류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호 (4) : 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제15층 제101-1503호로서, 외벽: 페인트 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창호: 샤시 창호 등으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

대상물건은 공동주택으로 이용중임. (상세 후첨 "내부구조도"참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 72, 15층101-1503호 (덕소한강벽산메가트리움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 이 사건 부동산은 주거용 아파트로 보이며, 공동출입문 위에 `벽산메가트리움 A`라고 표기됨.

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

안OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-02 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 72, 15층101-1503호 (덕소한강벽산메가트리움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택 지3층 2855.7575㎡ 지2층 3350.5373㎡ 지1층 3060.7996㎡ 1층 1843.31㎡ 2층 2019.3784㎡ 3층 859.4545㎡ 4층 859.4545㎡ 5층 1162.6969㎡ 6층 1162.6969㎡ 7층 1162.6969㎡ 8층 1162.6969㎡ 9층 1162.6969㎡ 10층 1162.6969㎡ 11층 1162.6969㎡ 12층 1162.6969㎡ 13층 1162.6969㎡ 14층 1162.6969㎡ 15층 1162.6969㎡ 16층 1162.6969㎡ 17층 1162.6969㎡ 18층 1162.6969㎡ 19층 947.6733㎡ 20층 947.6733㎡ 21층 947.6733㎡ 22층 947.6733㎡ 23층 947.6733㎡ 24층 947.6733㎡ 25층 947.6733㎡ 26층 651.1070㎡ 27층 651.1070㎡ 28층 651.1070㎡ 옥탑1층 19.8㎡ 옥탑2층 77.42㎡ 철근콘크리트구조 84.9067㎡

주변

학군

• 310m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 693m · 와부초등학교 · 초등학교
• 774m · 와부중학교 · 중학교
• 1030m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 1062m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 1066m · 예봉초등학교 · 초등학교
• 1359m · 와부고등학교 · 고등학교

버스

• 8m · 벽산메가트리움 · 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 88-3, 땡큐51, 땡큐58-3
• 151m · 덕소역 · 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 88-3, 땡큐51, 땡큐58-3
• 170m · 덕소삼거리.주공아파트.우리은행 · 112-1, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐51, 땡큐58-3
• 178m · 덕소초등학교.와부농협본점 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3
• 206m · 덕소역 · 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 88-3, 땡큐51, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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