의정부지법 2019타경91387-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-31 · 경매접수
2. 20-01-02 · 경매개시결정
3. 20-01-02 · 배당요구종기
4. 21-04-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3020만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.26㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

1302만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

10계 · 031-828-0359

도로명주소

양지로281번길

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 43.26㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오남읍 281-1

호

5층

당사자

채권자

정OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "양오초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 중급규모의 아파트단지 및 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 미개발나지 등이 혼재하고 인근으로 각급 학교 및 공공 및 편의시설 등이 소재하는 등 공동주택으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 2층 에이 201호 외 5개호수로서, (사용승인일 : 2017.11.15) 외벽 : 화강석 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 주방겸식당, 거실, 욕실 및 화장실, 현관, 발코니 등) 이용중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비(가스보일러에 의한개별난방구조), 도시가스설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지로서 축대를 쌓아 평탄하게 부지조성 하여 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로에 접함..

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제1종일반주거지역, 상대보호구역(2012-11-29)(양오중학교), 상대보호구역(2012-11-29)(양오초등학교), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타:-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 양지로281번길 14-1, 1동 2층에이201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 남양주시 오남읍 양지로281번길 14-1, 1동 3층비302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 남양주시 오남읍 양지로281번길 14-1, 1동 3층씨303호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 남양주시 오남읍 양지로281번길 14-1, 1동 3층에이301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 남양주시 오남읍 양지로281번길 14-1, 1동 5층비502호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 남양주시 오남읍 양지로281번길 14-1, 1동 4층에이401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 목록1.~ 목록6.은 주거용 다세대건물로, 건물외벽에 `양지수아트빌`으로 표시되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

남OOO

근저당권자

주OOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

안OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

홍OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-09 · 경기도 남양주시 오남읍 양지로281번길 14-1, 1동 3층씨303호 · 철근콘크리트구조 평스라브 지붕 5층 공동주택 1층 25.36㎡ 2층 173.58㎡ 3층 169.96㎡ 4층 169.96㎡ 5층 119.67㎡ 철근콘크리트구조 43.26㎡

주변

학군

• 160m · 양오초등학교 · 초등학교
• 252m · 양오중학교 · 중학교
• 702m · 서일유치원
• 1333m · 오남중학교 · 중학교
• 1336m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1380m · 오남고등학교 · 고등학교

버스

• 266m · 삭다니입구.쌍용아파트 · 7-9, 98, 98-1
• 331m · e편한세상1단지 · 땡큐70
• 334m · 양오초중교.두산대림아파트 · 7-9, 98, 98-1, 땡큐70
• 469m · 대대울 · 7-9, 98, 98-1
• 485m · 삭다니 · 105

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다