의정부지법 2020타경1731-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-30 · 경매접수
2. 20-01-31 · 경매개시결정
3. 20-01-31 · 배당요구종기
4. 21-09-16 · 2차 매각기일 · 최저가 72억 5941만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

17185.00㎡ (5198.4평)

제시외면적

없음

보증금

7억 2594만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2000만

담당계

8계 · 031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가구단지중앙길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 잡종지

대지권

화도읍 497-9 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

유OOO OOOOO(OOO OOOO OOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모의 공장, 가구판매장 및 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 남서하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 잡종지, 일부 법면 및 제시 외 건물부지로 이용중임. 기호(2) 남서하향 경사를 부정형의 토지로서, 잡종지 상태임. 기호(3) 북서하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 분묘로 이용중임. 기호(4) 북동하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,4) 인접필지인 토지를 통하여 차량출입 가능함. 기호(2) 남서측으로 노약 6미터의 포장도로와 접함. 기호(3) 지적도 및 현황 "맹지"임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(면적 1만㎡이상, 남양주시 고시 제2019-465호), 지구단위계획구역(녹촌6지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 기호(2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(면적 1만㎡이상, 남양주시 고시 제2019-465호), 지구단위계획구역(녹촌6지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천마초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 기호(3) 도시지역, 제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(면적 1만㎡이상, 남양주시 고시 제2019-465호), 지구단위계획구역(녹촌6지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 기호(4) 도시지역, 제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(면적 1만㎡이상, 남양주시 고시 제2019-465호), 지구단위계획구역(녹촌6지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마석초녹촌분교(구리남양주교육지원청에 문의바람)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "잡종지" 상태이며, 기호(3) 토지상에 일반건축물대장상 쇠파이프조 칼라철판지붕 1층 198㎡의 목재가구원자재 건조장이 소재하는 것으로 등재되어 있으나 현황 소재불명임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 497-9 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 497-10 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 산32-1 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 산32-6 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목록 1. 토지

부동산표시목록

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

소유자

주OOO OOOO

승계인

유OOO OOOOO(OOO O OOOO OOOOOO)

압류권자

남OOO

압류권자

남OOOOO

채권자

유OOO OOOOO(OOO OOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-16 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 497-9 · 잡종지 6864㎡
• 21-09-16 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 497-10 · 임야 2956㎡
• 21-09-16 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 산32-1 · 임야 3721㎡
• 21-09-16 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 산32-6 · 임야 3644㎡

주변

학군

• 349m · 천마초등학교 · 초등학교
• 672m · 천마중학교 · 중학교
• 1128m · 은솔초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 삼거리슈퍼 · 6
• 183m · 마석가구공단.천마산스키장입구 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, M2316, 땡큐32
• 216m · 마석가구공단.천마산스키장입구 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 93, M2316, 땡큐32
• 222m · 마석가구공단입구(미정차) · 8843남양주
• 348m · 묵현16리 · 168, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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