의정부지법 2020타경2697-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-17 · 경매접수
2. 20-03-04 · 경매개시결정
3. 20-03-04 · 배당요구종기
4. 21-10-22 · 1차 매각기일 · 최저가 687만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

49.00㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

68만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

17계 · 031-828-0337 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

삼패동 95 · 개발제한구역

당사자

채권자

주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

망OOOOOOOOOOOOOO

소유자

망OOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 조안면 능내리 소재 "하봉마을" 내에 위치하며 주위는 일단의 단독주택이 주를 이루는 자연부락 내에 위치하고 있으며 제반 주변환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "동막마을" 북동측 인근에 위치하며 서측은 근교농경지대 동측은 순수산림지대로서 제반 주변환경 보통임.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 조안면 조안리 소재 "새말마을" 동측(기호 10-14) 및 북측(기호 15-17) 인근에 위치하며 주위는 자연부락, 농경지, 임야 등으로 형성된 마을 주변 산간농경지대로서 제반 주변환경 보통임.

토지감정요항표 · 4) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 삼패동 소재 "서울양양고속도로 덕소삼패 IC" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 농경지 및 일부 임야가 주을 이루는 시가지주변 농경지대임

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 대중교통여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 전반적인 대중교통여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 7) 교통상황

기호 1-4:기호 1을 제외하고는 차량접근 가능하며 전반적인 교통여건은 무난하나 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 8) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통 여건은 버스 정류장이 남측 인근에 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

기호 1,2:대체로 삼각형에 까까운 토지로서 휴경지 상태임. 기호 3:삼각형의 토지로서 휴경지 상태임. 기호 4:부정형의 토지로서 현황 대부분 도로임.

토지감정요항표 · 10) 형태 및 이용상태

기호 5-8:부정형의 토지로서 현황 도로로 이용중임. 기호 9:부정형의 토지로서 일부는 휴경지이며 일부는 도로(포장)로 이용중임.

토지감정요항표 · 11) 형태 및 이용상태

기호 10-14 : 북동향 급경사지의 대체로 장방형의 자연림 임야 상태임. 기호 15 :부정형의 토지로서 남측 일부는 농경지("사진 용지" 참조) 및 비포장 농로로 이용 중임이며 나머지는 자연림 임야상태임 기호 16 :부정형의 완경사지로서 대부분 자연림 임야 상태이며 동측 극히 일부는 농경지(전)로 이용중임. 기호 17:부정형의 토지로서 남서측 일부는 농경지(전)로 동측 일부는 임로로 이용중이며 나머지는 자연림 임야 상태임.

토지감정요항표 · 12) 형태 및 이용상태

서향으로 경사진 부정형의 자연림 임야로서 하단부는 완경사를 이루고 있으나 상단부는 급경사임.

토지감정요항표 · 13) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 14) 인접 도로상태

기호 9 토지 일부를 제외하고는 마을내 포장도로임.

토지감정요항표 · 15) 인접 도로상태

기호 1:맹지임 기호 2:북측으로 차량출입 가능한 포장도로와 접함 기호 3:삼각형의 토지로서 현황도로에 접함. 기호 4:부정형의 토지로서 대부분 현황도로임.

토지감정요항표 · 16) 인접 도로상태

기호 10-14 : 맹지임. 기호 15,16: 기호 15는 남측 및 서측으로 기호 16은 서측 및 북서측으로 폭 약 2-3미터내외의 포장도로와 접함. 기호 17 : 지적상 맹지이나 동측으로 현황도로가 개설되어있음.

토지감정요항표 · 17) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1:자연녹지지역,개발제한구역,제한보호구역(지원/헬기:2km)(25m위탁구역), 과밀억제권역,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호),배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역. 기호 2:자연녹지지역,중로1류(보조간선도로)(저촉),개발제한구역,제한보호구역 (지원/헬기:2km)(25m위탁구역),과밀억제권역,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호),배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역. 기호 3:자연녹지지역,지구단위계획구역(양정역세권),제한보호구역(지원/헬기:2km) (25m위탁구역),도시개발구역(양정역세권),과밀억제권역,공장설립승인지역(수도법시 행령제14조의3 2호),배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역. 기호 4:자연녹지지역,지구단위계획구역(양정역세권),중로1류(보조간선도로)(저촉), 개발제한구역,제한보호구역(지원/헬기:2km)(25m위탁구역),도시개발구역(양정역세권), 과밀억제권역,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호),배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 18) 토지이용계획 및 제한상태

기호 10 :자연녹지지역,개발제한구역,공익용산지(보전산지),자연보전권역,상수원보호구역, 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역,(한강)상수원보호구역, 수질보전특별대책지역(1권역).

토지감정요항표 · 19) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,개발제한구역,공익용산지(보전산지),성장관리권역,공장설립제한지역(공장설립제한지역),배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설설치제한비역.

토지감정요항표 · 20) 토지이용계획 및 제한상태

기호 5-7 : 자연녹지지역,자연취락지구(상봉2),환경정비구역,자연보전권역, 상수원보호구역,배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역, (한강)상수원보호구역,수질보전특별대책지역(1권역). 기호 8,9 : 자연녹지지역,자연취락지구(상봉2),소로3류(국지도로)(저촉),환경정비구역, 자연보전권역,상수원보호구역,배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설설치 제한지역,(한강)상수원보호구역,수질보전특별대책지역(1권역).

토지감정요항표 · 21) 제시목록 외의 물건

(1):본건 지상에 한국전력 송전선철탑 2기 및 송전선 선로가 본건 서측 및 동측으로 소재하고 있음. (2):본건 서측으로 타인 소유로 탐문 조사된 제시외건물(별？:"사진 용지" 참조)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 22) 제시목록 외의 물건

본건 기호 15지상에 마을공동상수도시설물(별첨:사진용지 참조)이 소재함

토지감정요항표 · 23) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 24) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 25) 공부와의 차이

본건 기호 15,17 토지는 공부상 지목이 임야이나 기호 15 토지는 남측으로 기호 17 토지는 남서측으로 개간하여 농경지(전)로 이용중임(별첨:"사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 26) 공부와의 차이

본건 토지는 공부상 지목이 묘지(기호 5) 및 전(기호 6-9)이나 현황은 기호 9 토지 일부를 제외하고는 포장도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 27) 공부와의 차이

본건 기호 1-4 토지는 공부상 지목이 답이나 기호 1-3 토지는 휴경지 상태이며 기호 4 토지는 대부분 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 28) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상. 기 타 :-.

토지감정요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기타:-

토지감정요항표 · 31) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기타:-

토지감정요항표 · 32) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상 기 타 :-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 삼패동 95 · 토지 · 답
• 목록 10 · 경기도 남양주시 조안면 조안리 산160-14 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 경기도 남양주시 조안면 조안리 산160-15 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 경기도 남양주시 조안면 조안리 산160-16 · 토지 · 임야
• 목록 13 · 경기도 남양주시 조안면 조안리 산160-18 · 토지 · 임야
• 목록 14 · 경기도 남양주시 조안면 조안리 산160-19 · 토지 · 임야
• 목록 15 · 경기도 남양주시 조안면 조안리 산160-4 · 토지 · 임야
• 목록 16 · 경기도 남양주시 조안면 조안리 산160-5 · 토지 · 임야
• 목록 17 · 경기도 남양주시 조안면 조안리 산160-9 · 토지 · 임야
• 목록 18 · 경기도 남양주시 조안면 조안리 396-3 · 토지
• 목록 19 · 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 산175 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 남양주시 삼패동 95-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 남양주시 삼패동 36 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 남양주시 삼패동 36-1 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 남양주시 조안면 능내리 514-2 · 토지 · 묘지
• 목록 6 · 경기도 남양주시 조안면 능내리 527-29 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 남양주시 조안면 능내리 527-33 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 남양주시 조안면 능내리 527-36 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경기도 남양주시 조안면 능내리 527-38 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

1.목록1 토지와 목록2 토지, 목록3 토지와 목록4 토지, 목록5 토지와 목록6 토지, 목록7 토지와 목록8 토지, 목록13 토지와 목록10,11,14,12 각 토지, 목록15 토지와 목록16 토지는 서로 연접하여 있음.

부동산표시목록

가등기권자

임OO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOO

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가처분권자

주OOOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

엘OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

제OO

압류권자

중OOOO

점유자

강OO

점유자

김OO

점유자

남OO

점유자

성OOO

점유자

이OO

지상권자

주OOOOOOOOO

지상권자

한OOOOOOO(OOOOOO)

채권자

주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-30 · 경기도 남양주시 삼패동 95 · 답 45㎡
• 21-04-30 · 경기도 남양주시 삼패동 36 · 답 4㎡

주변

학군

• 973m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 1249m · 예봉초등학교 · 초등학교
• 1359m · 와부고등학교 · 고등학교
• 1383m · 와부초등학교 · 초등학교
• 1406m · 와부중학교 · 중학교

버스

• 254m · 덕소삼패IC(미정차) · 2301, 7000, 7001, 7002, 8001, 8002, 8002-1, 8005, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, P7001(출근)상행, P7001(퇴근)상행, P7001(퇴근)상행가평, P7001가평
• 309m · 덕소삼패IC(미정차) · 2301, 7000, 7001, 7002, 8001, 8002, 8002-1, 8005, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, P7001(출근)하행, P7001(출근)하행가평, P7001(퇴근)하행, P7001(퇴근)하행가평, P7001가평

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다