의정부지법 2020타경3225-1 삼흥연립주택3층1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-24 · 경매접수
2. 20-02-25 · 경매개시결정
3. 20-02-25 · 배당요구종기
4. 20-10-21 · 3차 매각기일 · 최저가 5034만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.84㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

503만 (최저가의 10%)

청구금액

9909만

담당계

1계 · 031-828-0321(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

덕소로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 삼흥연립주택3층1동 · 35.84㎡ (10.8평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

와부읍 1038-2 · 준주거지역

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 경의중앙선"도심역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 오피스텔택, 중소규모공장 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근 간선도로에 도심역 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

연와조 스라브지붕3층건 내 301호 및 지하층 1호로서 (사용승인일자:1984.12.28) 외벽 : 적벽돌 마감. 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1) : 연립주택으로 이용중임. (방2, 화장실1, 주방/식당 1, 거실)로 이용 중인 것으로 탐문조사 됨. 기호 2) : 연립주택으로 이용중임. (방2)로 이용 중인 것으로 탐문조사 됨. (경매 참여시 내부구조에 대하여 별도 확인히시기 바랍니다)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, LPG가스보일러에 의한 난방설비되어있는 것으로 탐문조사 됨.(경매 참여시 설비 등에 대하여 별도 확인히시기 바랍니다)

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, "연립주택"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 연립주택 북측으로 간선도로인 "덕소로"에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 중로2류(보조간선도로)(접함), 소로2류(국지도로)(접함), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역{덕소중학교)(구리남양주교육지원청에 문의바람)}, 상대보호구역{동화나라유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람)}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시외 건물 3식 소재함.(건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

301호 및 지하층 1호 공히 동일 임차인이 사용하고 있는 것으로 탐문조사 되었고, 기타 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 1038-2 삼흥연립 3층301호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 1038-2 삼흥연립 지하층1호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 이 사건 부동산은 주거용 연립주택임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

남OOO

배당요구권자

농OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-21 · 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 1038-2 삼흥연립 3층301호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 113.50㎡ 2층 113.50㎡ 3층 68.58㎡ 지하실 116.05㎡ 벽돌조 35.84㎡

주변

학군

• 275m · 덕소중학교 · 중학교
• 286m · 덕소중학교 · 중학교
• 394m · 도심초등학교 · 초등학교
• 415m · 도심초등학교 · 초등학교
• 480m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 556m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 914m · 와부초등학교 · 초등학교
• 936m · 와부중학교 · 중학교
• 1291m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 1474m · 예봉초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 도심역 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 206m · 우성.쌍용스윗닷홈.건영아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 229m · 와부농협도곡지점.덕소중학교.해태.쌍용아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 243m · 와부농협도곡지점.덕소중학교.해태.쌍용아파트(마을) · 2000-1
• 284m · 쌍용스윗닷홈.우성.건영아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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