의정부지법 2020타경3362-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-26 · 경매접수
2. 20-02-27 · 경매개시결정
3. 20-02-27 · 배당요구종기
4. 21-04-01 · 3차 매각기일 · 최저가 945만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

7.54㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

189만 (최저가의 20%)

청구금액

817만

담당계

15계 · 031-828-0369

도로명주소

퇴계원로64번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 7.54㎡ (2.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

퇴계원면 64-1

호

3층

당사자

채권자

삼OOO OOOO

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 소재 "퇴계원중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 아파트단지, 주택 및 각종 근린생활시설, 공공시설이 혼재된 기존주택지역으로서, 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 주위에 버스정류장 및 퇴계원역(경춘선)이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

적벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 제1층 101호로서, 외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 및 목재창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 난방 및 급탕설비, 기본적인 위생 및 급배수설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(빛과소금유치원), 상대보호구역(퇴계원중학교), 상대보호구역(퇴계원초등학교), 성장관리권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적이 되는 토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황"대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건은 수인의 공유 구분건물세대에 대하여 민원기 소유지분 만의 경매평가임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원로64번길 12-1, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

- 현황은 ＂백합주택 가동＂임.

부동산표시목록

공유자

민OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

서OOOOOOO

점유자

민OO

채권자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-01 · 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원로64번길 12-1, 1층101호 · 적벽돌조 슬래브3층 다세대주택 1층 102.36㎡ 2층 102.36㎡ 3층 102.36㎡ 적벽돌조 45.24㎡ (6분의 1 민원기 지분 전부)

주변

학군

• 226m · 퇴계원중학교 · 중학교
• 259m · 퇴계원초등학교 · 초등학교
• 735m · 도제원초등학교 · 초등학교
• 901m · 퇴계원고등학교 · 고등학교

버스

• 81m · 빛과소금교회앞 · 115, 땡큐90
• 134m · 퇴계원초등학교 · 1, 1-1, 10-5, 11, 115, 2000, 2000-1, 707, 92
• 148m · 퇴계원중학교 · 1, 1-1, 10-5, 11, 115, 2000, 2000-1, 707, 92
• 162m · 쌍용아파트 · 115, 땡큐90
• 286m · 퇴계원농협.먹자골목 · 1, 1-1, 10-5, 11, 115, 2000, 2000-1, 707, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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