의정부지법 2020타경4389-1 벽산아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-10 · 경매접수
2. 20-03-11 · 경매개시결정
3. 20-03-11 · 배당요구종기
4. 20-07-03 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2880만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2674만

담당계

17계 · 031-828-0337

도로명주소

덕소로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 벽산아파트 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

와부읍 177

호

21층

당사자

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "도곡초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "벽산 아파트" 제102동 1층 104호로서 주위는 중소규모 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역이며, 인근으로 각급 학교, 각종 생활편익시설 및 공공시설이 소재 하고 있는 바 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장 및 경춘선 기차역인 "도심역"이 인근에 소재하여 대중교통 여건 편리하며 국도 및 지방도와 연계하여 남양주 관내 각 방향으로의 접근이 무난하는 등 전반적인 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트벽식구조 박공형지붕 21층 중 1층 104호로서 (사용승인일 : 1999.12.29) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방, 거실, 욕실 겸 화장실2, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수. 위생설비, 상하수도, 도시가스설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방) 지하주차장설비, 엘리베이터설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남서측 및 동측으로 2차선 포장도로 각지에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제3종일반주거지역, 중로2류(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주도곡초), 상대보호구역(덕소고등학교), 역사문화환경보존지역(이맹현선생묘.신빈신씨묘역 보호구역외곽경계로 부터200M이내), 역사문화환경보존지역(이맹현선생묘.신빈신씨묘역 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역), 성장관리권역, 공장설립제한지역,배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역. 기호 2 : 제3종일반주거지역, 중로2류(보조간선도로)(접함), 중로3류(보조간선도로) (저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주도곡초), 상대보호구역(덕소고등학교), 절대보호구역(2012-11-29)(남양주도곡초), 역사문화환경보존지역(이맹현선생묘.신빈신씨묘역 보호구역외곽경계로 부터200M이내), 역사문화환경보존지역(이맹현선생묘.신빈신씨묘역 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역), 성장관리권역, 공장설립제한지역,배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역. 기호 3 : 보전녹지지역, 제3종일반주거지역, 완충녹지(저촉), 중로2류(보조간선도로) (접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주도곡초), 상대보호구역(덕소고등학교), 재정비촉진지구, 역사문화환경보존지역 (이맹현선생묘.신빈신씨묘역 보호구역외곽경계로부터200M이내), 역사문화환경보존지역(이맹현선생묘.신빈신씨묘역 보호구역외곽경계로부터 200M이상300M이내의지역), 공익용산지, 준보전산지, 성장관리권역, 공장설립제한지역,배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적이 되는 기호 3 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "대"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 177, 102동 1층104호 (벽산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 이 사건 부동산은 주거용 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

엠OOOOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

점유자

신OOOOOOO

채권자

경OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-03 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 177, 102동 1층104호 (벽산아파트) · 철근콘크리트벽식구조 박공형지붕 21층 공동주택(아파트) 지1층 569.02㎡(대피소) 1층 608.42㎡(아파트) 2층 605.06㎡(아파트) 3층 605.06㎡(아파트) 4층 605.06㎡(아파트) 5층 605.06㎡(아파트) 6층 596.38㎡(아파트) 7층 596.38㎡(아파트) 8층 596.38㎡(아파트) 9층 596.38㎡(아파트) 10층 596.38㎡(아파트) 11층 596.38㎡(아파트) 12층 596.38㎡(아파트) 13층 596.38㎡(아파트) 14층 596.38㎡(아파트) 15층 399.08㎡(아파트) 16층 399.08㎡(아파트) 17층 399.08㎡(아파트) 18층 399.08㎡(아파트) 19층 399.08㎡(아파트) 20층 399.08㎡(아파트) 21층 399.08㎡(아파트) 철근콘크리트벽식구조 84.930㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 77m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 169m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 687m · 와부초등학교 · 초등학교
• 730m · 덕소중학교 · 중학교
• 739m · 덕소중학교 · 중학교
• 763m · 와부중학교 · 중학교
• 872m · 도심초등학교 · 초등학교
• 883m · 도심초등학교 · 초등학교
• 919m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 1359m · 예봉초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 두산아파트.벽산아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 104m · 두산아파트.벽산아파트 · 112-1남양주, 166-1남양주, 1660남양주, 1670-1남양주, 1670남양주, 1700남양주, 2000-1양평
• 182m · 쌍용아파트.덕소고교 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 188m · 쌍용아파트.덕소중고교.서희스타힐스 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 30-15, 땡큐58-3
• 263m · 덕소현대아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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