의정부지법 2020타경5214-1 호평메인씨네마타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-20 · 경매접수
2. 20-03-23 · 경매개시결정
3. 20-03-23 · 배당요구종기
4. 20-10-27 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.84㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

1630만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7232만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

도로명주소

늘을2로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 호평메인씨네마타워 · 60.84㎡ (18.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

호평동 2

호

9층, 9층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "경춘선 평내호평역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 "경춘선 평내호평역"이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 중 제8층 제811호와 812호로서, 외벽은 복합판넬 등 마감. 내벽은 몰탈위 페인트 등 인테리어 마감 창호는 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설 (811호, 812호를 벽체구분없이 사용중)로 이용중이며, 현재 휴업상태(후첨 사진참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급 배수 설비, 승강기 설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 6차선, 북측으로 노폭 약 6미터 및 동측으로 노폭 약 10미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(호평택지지구), 대로2류(주간선도로)(접합) , 소로1류(집산도로)(접합), 소로3류(특수도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(예은유치원(구리남양주교육지원청에 문의 바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치 제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 택지개발예정지구(호평지구)<택지개발 촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 2개호이나, 현장조사일 현재 벽체구분 없이 2개호를 하나의 근린생활시설로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 늘을2로 26, 8층811호 (호평동,호평메인씨네마타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 남양주시 늘을2로 26, 8층812호 (호평동,호평메인씨네마타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목록 1. 8층811호와 목록 2. 8층812호는 공부상 각 독립된 구분건물이

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

용OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-27 · 경기도 남양주시 늘을2로 26, 8층811호 (호평동,호평메인씨네마타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 제1,2종근린생활시설 지하4층 2200.46㎡ 지하3층 2707.46㎡ 지하2층 2707.46㎡ 지하1층 2707.46㎡ 1층 2341.02㎡ 2층 2571.89㎡ 3층 2571.89㎡ 4층 2571.89㎡ 5층 2571.89㎡ 6층 2571.89㎡ 7층 2571.89㎡ 8층 2571.81㎡ 9층 2571.81㎡ 철골철근콘크리트구조 30.42㎡
• 20-10-27 · 경기도 남양주시 늘을2로 26, 8층812호 (호평동,호평메인씨네마타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 제1,2종근린생활시설 지하4층 2200.46㎡ 지하3층 2707.46㎡ 지하2층 2707.46㎡ 지하1층 2707.46㎡ 1층 2341.02㎡ 2층 2571.89㎡ 3층 2571.89㎡ 4층 2571.89㎡ 5층 2571.89㎡ 6층 2571.89㎡ 7층 2571.89㎡ 8층 2571.81㎡ 9층 2571.81㎡ 철골철근콘크리트구조 30.42㎡

주변

학군

• 341m · 평동초등학교 · 초등학교
• 460m · 남양주호평중학교 · 중학교
• 461m · 호평중학교 · 중학교
• 573m · 판곡초등학교 · 초등학교
• 807m · 호평고등학교 · 고등학교
• 832m · 구룡초등학교 · 초등학교
• 839m · 판곡중학교 · 중학교
• 846m · 판곡고등학교 · 고등학교
• 856m · 평내초등학교 · 초등학교
• 959m · 평내중학교 · 중학교
• 1139m · 남양주신촌초등학교 · 초등학교
• 1169m · 하랑초중통합학교

버스

• 15m · 호평상업지구.이마트 · 1000, 1100, 165, 168, 55, 6, 93, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주, 땡큐10, 땡큐32
• 58m · 호평상업지구.이마트 · 1000, 1000-1, 1100, 165, 168, 55, 6, 93, 97, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주, 땡큐10, 땡큐32
• 118m · 두산위브파크.이마트 · 1000-1, 97
• 178m · 평내호평역 · 1000, 1100, 165, 168, 55, 6, 93, 97, 땡큐10
• 195m · 평내호평역 · 1000, 1000-1, 1100, 165, 168, 55, 6, 93, 97, 땡큐10, 땡큐32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다