의정부지법 2020타경6644-1 스마트리치안 오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-16 · 경매접수
2. 20-04-17 · 경매개시결정
3. 20-04-17 · 배당요구종기
4. 20-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.48㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8344만

담당계

11계 · 031-828-0331(금요일은 재판으로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

별내중앙로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 스마트리치안 오피스텔 · 27.48㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

별내동 36-19

호

14층

당사자

채권자

아OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별내역(경춘석)" 북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 연립주택 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 별내역(경춘선)이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제14층 제1419호, 제5층 제510호로서, 사용승인일은 2014.03.06입니다. 외벽: 인조석붙임 및 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등. 창호: 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 업무시설 (오피스텔)로서, 각 거실 겸 방 1개, 욕실 1개, 주방 1개, 현관 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지하주차장설비, 도시가스(개별난방)설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔)부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건까지 차량의 진출입이 가능한 제반도로시설 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 소로1류(보행자전용도로)(접합), 중로2류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 택지개발예정지구(별내지구)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계: 기준시점 현재 임대관계는 미상입니다. 2.기타사항: 2020.04.24일자로 전입세대를 열람한 바, 제1419호는 2020.01.14일자로 한**, 제510호는 2019.03.11일자로 이**이 신고되어 있으며, 내부구조는 현장조사시 소유자 및 이해관계인 등의 부재로 인하여 부득이 외부관찰 및 탐문조사, 건축물현황도에 의거 작성하였으니 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내중앙로 36-19, 14층1419호 (별내동,스마트리치안오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 남양주시 별내중앙로 36-19, 5층510호 (별내동,스마트리치안오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 목록1. 2. 부동산은 주거용 오피스텔로 보임

부동산표시목록

교부권자

남OOO

교부권자

송OOOO

임차인

이OO

임차인

한OO

채권자

아OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-23 · 경기도 남양주시 별내중앙로 36-19, 14층1419호 (별내동,스마트리치안오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 1층 660.96㎡ 2층 605.38㎡ 3층 605.38㎡ 4층 605.38㎡ 5층 605.38㎡ 6층 605.38㎡ 7층 605.38㎡ 8층 605.38㎡ 9층 605.38㎡ 10층 605.38㎡ 11층 605.38㎡ 12층 605.38㎡ 13층 605.38㎡ 14층 605.38㎡ 지1층 1110.42㎡ 지2층 1110.42㎡ 지3층 1110.42㎡ 지4층 1110.42㎡ 지5층 1003.57㎡ 옥탑1층 84.22㎡ 옥탑2층 39.65㎡ 철근콘크리트구조 27.48㎡

주변

학군

• 656m · 한별중학교 · 중학교
• 846m · 별가람 초등학교 · 초등학교
• 885m · 한별초등학교 · 초등학교
• 961m · 별내고등학교 · 고등학교
• 983m · 화접중학교
• 1153m · 화접초등학교 · 초등학교
• 1428m · 별가람중학교 · 중학교
• 1464m · 태강삼육초등학교 · 초등학교
• 1481m · 퇴계원중학교 · 중학교

버스

• 90m · 상하수도관리센터 · 81, 땡큐30, 땡큐50, 땡큐51
• 122m · 상하수도관리센터 · 81, 땡큐30, 땡큐50, 땡큐51
• 126m · 별내상업지구 · 2155, 79, 81, 남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51
• 147m · 별내상업지구 · 2155, 81, 땡큐50, 땡큐51
• 243m · 별내행정복지센터.자이더스타이그제큐티브 · 2155, 땡큐30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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