의정부지법 2020타경7951-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-12 · 경매접수
2. 20-05-14 · 경매개시결정
3. 20-05-14 · 배당요구종기
4. 20-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.83㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

6833만

담당계

6계 · 031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

별내중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 21.83㎡ (6.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

별내동 36-19

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 갈매동 소재 "갈매역" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 전철역, 골프장, 임야 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장, 전철역 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건내 3층 304호로서 외벽 : 치장벽돌조 및 석재붙임 마감 창호 : 하이샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 주방, 거실, 화장실2, 파우더룸, 발코니, 현관 등)으로 이용중으로, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 평가전례상 도면, 본건 단지내 유사부동산의 평가전례상 도면, 외부관찰 등에 의한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평탄한 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(구리갈매역세권 공공주택지구), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(갈매역세권)<공공주택건설 등에 관한 특별법>, 제한보호구역(후방지역:500m)(위탁지역16m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 갈매길 113-9, 3층304호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 경기도 남양주시 별내중앙로 36-19, 6층613호 (별내동,스마트리치안오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 공동현관문에 `A동`이라고 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

북OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

제OOOO

근저당권자

아OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

북OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

임차인

박OO

임차인

윤OO

임차인

한OO

주택임차권자

주OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-30 · 경기도 남양주시 별내중앙로 36-19, 6층613호 (별내동,스마트리치안오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 1층 660.96㎡ 2층 605.38㎡ 3층 605.38㎡ 4층 605.38㎡ 5층 605.38㎡ 6층 605.38㎡ 7층 605.38㎡ 8층 605.38㎡ 9층 605.38㎡ 10층 605.38㎡ 11층 605.38㎡ 12층 605.38㎡ 13층 605.38㎡ 14층 605.38㎡ 지1층 1110.42㎡ 지2층 1110.42㎡ 지3층 1110.42㎡ 지4층 1110.42㎡ 지5층 1003.57㎡ 옥탑1층 84.22㎡ 옥탑2층 39.65㎡ 철근콘크리트구조 21.83㎡

주변

학군

• 656m · 한별중학교 · 중학교
• 846m · 별가람 초등학교 · 초등학교
• 885m · 한별초등학교 · 초등학교
• 961m · 별내고등학교 · 고등학교
• 983m · 화접중학교
• 1153m · 화접초등학교 · 초등학교
• 1428m · 별가람중학교 · 중학교
• 1464m · 태강삼육초등학교 · 초등학교
• 1481m · 퇴계원중학교 · 중학교

버스

• 90m · 상하수도관리센터 · 81, 땡큐30, 땡큐50, 땡큐51
• 122m · 상하수도관리센터 · 81, 땡큐30, 땡큐50, 땡큐51
• 126m · 별내상업지구 · 2155, 79, 81, 남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51
• 147m · 별내상업지구 · 2155, 81, 땡큐50, 땡큐51
• 243m · 별내행정복지센터.자이더스타이그제큐티브 · 2155, 땡큐30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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