의정부지법 2020타경8022-1 부영프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-13 · 경매접수
2. 20-05-14 · 경매개시결정
3. 20-05-14 · 배당요구종기
4. 20-12-22 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 9000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.34㎡ (36.1평)

제시외면적

없음

보증금

5900만 (최저가의 10%)

청구금액

2038만

담당계

10계 · 031-828-0359

도로명주소

도농로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 부영프라자 · 119.34㎡ (36.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

다산동 29

호

8층

당사자

채권자

한OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 소재 ‘도농역’서측 인근에 위치하며, 인근은 각종 상가 및 아파트단지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건물까지 차량 출입 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성, "도농역"까지의 거리와 버스정류장까지의 거리 및 노선수 등으로 보아 교통상황 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상8층/지하2층 건물 내 3층 304호로, 외벽: 강화유리 등 내벽: 페인팅 등 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

음식점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로, 상업용 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(미금초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아연유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(남양주 지금도농 재정비 촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구기타(존치관리5구역)<도시재정비촉진을위한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 도농로 29, 3층304호 (도농동,부영프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 이 사건 부동산은 근린생활시설로써 `해동참치` 상호의 음식점이 영업중임.

부동산표시목록

교부권자

남OOO

임차인

이OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-22 · 경기도 남양주시 도농로 29, 3층304호 (도농동,부영프라자) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 근린생활시설 1층 1970.71㎡ 2층 1801.16㎡ 3층 1801.16㎡ 4층 950.44㎡ 5층 950.44㎡ 6층 950.44㎡ 7층 945.94㎡ 8층 945.94㎡ 지하1층 1937.75㎡ 지하2층 1884.87㎡ 내역:1층-제1종근린생활시설 120.71㎡, 제2종근린생활시설 1850㎡ 2층-제2종근린생활시설 1508.18㎡,업무시설 292.98㎡ 3층-교육연구및복지시설596.67㎡,제1종근린생활시설1204.49㎡ 4층-제1종근린생활시설 5층-교육연구및복지시설 6층-교육연구및복지시설475.22㎡,제2종근린생활시설 475.22㎡ 7층-문화및집회시설 8층-운동시설 지하1층-제1종근린생활시설798㎡,주차장및공용면적 1139.75㎡ 지하2층-기계실,발전기실,전기실 407.41㎡, 주차장 1477.46㎡ 철근콘크리트구조 119.34㎡

주변

학군

• 231m · 미금초등학교 · 초등학교
• 321m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 416m · 도농초등학교 · 초등학교
• 475m · 동화중학교 · 중학교
• 498m · 동화중고등학교
• 542m · 동화고등학교 · 고등학교
• 618m · 도농고등학교 · 고등학교
• 635m · 도농중학교 · 중학교
• 744m · 금교초등학교 · 초등학교
• 772m · 미금중학교 · 중학교
• 802m · 남양주양정초등학교 · 초등학교
• 882m · 가운초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 이마트다산점.부영프라자 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 64m · 플루리움1단지.이마트다산점 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 324m · 가운지구입구 · 1100, 166-1, 38, 땡큐12, 땡큐90
• 339m · 가운휴먼시아.다산효성해링턴타워.새마을금고다산본점(중) · 1-4, 10-5, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 167-1, 2000-1, 23, 30, 65, 9, 93, 97, 땡큐12, 땡큐50, 땡큐51
• 343m · 도농역시외.공항버스승강장 · 8843남양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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