경매 · 다가구주택
의정부지법 2020타경8800-1 NF
경기도 남양주시 다산동 701-4
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경기도 남양주시 다산동 701-4
- 감정가
- 13억 2829만
- 최저가
- 13억 2829만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 322.74㎡ (97.6평) · 토지 233.70㎡ (70.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 13억 2829만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 322.74㎡ (97.6평)
- 토지면적
- 233.70㎡ (70.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 3282만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9287만
- 담당계
- 13계 · 031-828-0365(구내:0365)
- 도로명주소
- 가운로4길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 322.74㎡ (97.6평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 다산동 701-4 · 제1종전용주거지역
- 호
- 3층, 2층, 1층, 지1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 방OO
- 소유자
- 방OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "가운고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 대상물건까지 차량 출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 일반적인 대중교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 동측으로 노폭 약8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(가운택지지구), 소로2류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가운고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(메이플유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 택지개발예정지구(가운지구)<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재함.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 구 조 : 철근콘크리트조 콘크리트지붕 3층건으로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창 호 : 하이샷시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 단독주택(다가구주택)으로 이용중임. (후첨 "지적 및 건물개황도" 참조)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급·배수시설, 도시가스에 의한 난방시설 등이 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- <후첨 "지적 및 건물개황도" 참조>
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 대상물건 지하층은 일반건축물대장상 부속창고로 기재되어 있으나 현황 주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-09-25 | sd | 2020.10.13 도달 |
| 20-08-26 | sd | 2020.08.30 이사불명 |
| 20-06-03 | sd | 2020.06.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 남양주시 다산동 701-4 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 남양주시 다산동 701-4 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 6명
1. 목록1 토지는 목록2 건물의 부지 및 부속 토지로 이용중임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 우○○ | 주거 | 지층 101호 | ||
| 박○○ | 주거 | 101호 | ||
| 안○○ | 주거 | 201호 | ||
| 이○○ | 주거 | 2층(201호) | 130,000,000 | |
| 조○○ | 주거 | 4층(301호) | 180,000,000 | |
| 최○○ | 주거 | 3층(301호) | 240,000,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOOO
- 교부권자
- 구OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 윤OO
- 근저당권자
- 장OO
- 승계인
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 남OOO
- 압류권자
- 남OOOOO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 우OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 최OO
- 전세권자
- 배OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 방OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 101호 | 2019.05.03 | |||
| 박○○ | 101호 전부 | 2019.05.03. | 2019.05.03.부터 2021.05.02.까지 | 145`000`000 | 2020.07.30 |
| 배○○ | 3층 전부 | 2017.11.24.부터 2019.11.23. | 240`000`000 | ||
| 배○○ | 301호 전부 | 2017.11.24. | 2017.11.24.부터 현재까지 | 240`000`000 | 2020.08.06 |
| 안○○ | 201호 | 2013.12.06 | |||
| 안○○ | 2층 202호 | 2013.12.06. | 2013.12.06.부터 2020.08.14.까지 | 160`000`000 | 2020.08.14 |
| 우○○ | 지층 101호 | 2019.09.03 | |||
| 이○○ | 2층(201 호) | 2018.12.03 | 130`000`000 | ||
| 이○○ | 2층 2칸(201 호) | 2018.12.03. | 2018.12.01.부터 2020.11.30.까지 | 130`000`000 | 2020.07.02 |
| 조○○ | 4층(301 호) | 2016.06.02 | 180`000`000 | ||
| 조○○ | 4층 옥탑 방 2칸 | 2016.06.02. | 2016.05.31.부터 현재까지 | 180`000`000 | 2020.08.27 |
| 최○○ | 3층(301 호) | 2017.11.24 | 240`000`000 |
매각공고
- 21-05-14 · 경기도 남양주시 다산동 701-4 · 대 233.7㎡
- 21-05-14 · 경기도 남양주시 다산동 701-4 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 3층 단독주택 지1층 89.56㎡ 1층 73.65㎡ 2층 84.33㎡ 3층 75.2㎡
주변
학군
- 269m · 가운고등학교 · 고등학교
- 418m · 가운중학교 · 중학교
- 549m · 가운초등학교 · 초등학교
- 591m · 수택고등학교 · 고등학교
- 879m · 수택초등학교 · 초등학교
- 964m · 구리여자중학교 · 중학교
- 991m · 구리여자중고등학교
- 1002m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
- 1110m · 다산한강초등학교 · 초등학교
- 1113m · 동화중학교 · 중학교
- 1180m · 동화중고등학교
- 1184m · 구리초등학교 · 초등학교
버스
- 157m · 한신더휴6.8단지.가운고교 · 땡큐12
- 164m · 한신더휴6.8단지 · 땡큐12, 땡큐90
- 234m · 가운고등학교 · 1100, 166-1, 38
- 275m · 한신더휴6.7단지.가운중학교 · 땡큐12
- 315m · 가운고등학교 · 1100, 166-1, 38, 땡큐12, 땡큐90
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 남양주시 진행 물건
- 남양주지원 2022타경1487-1 · 다세대주택 · 화도읍5076만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2023타경71728-1 · 연립주택 · 진접읍29억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3470-1 · 아파트 · 다산동6.4억 (70%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3555-1 · 상가 · 진접읍2.2억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75154-1 · 단독주택 · 화도읍13.1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경82237-1 · 다세대주택 · 화도읍8780만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83032-1 · 다세대주택 · 화도읍443만 (3%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83360-1 · 상가 · 다산동1.5억 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85601-1 · 오피스텔 · 다산동7889만 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85748-1 · 임야 · 오남읍28.9억 (70%) · 26-11-04
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