의정부지법 2020타경10247-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-22 · 경매접수
2. 20-06-23 · 경매개시결정
3. 20-06-23 · 배당요구종기
4. 21-05-26 · 3차 매각기일 · 최저가 9170만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.95㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

917만 (최저가의 10%)

청구금액

2663만

담당계

1계 · 031-828-0321(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

경춘로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 20.95㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

다산동 364

호

10층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "도농사거리" 동측 인근에 위치하며 인근으로 각종 판매시설 및 음식점, 주유소, 학원 등 근린생활시설이 소재하고 후면으로는 대부분 아파트단지가 주를 이루는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘쿠리트지붕 10층 중 8층 817호로서 외벽:몰탈위 페인트 및 일부 대리석 붙임 마감 등. 내벽:벽지 및 일부 타일 마감. 창호:하이 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임(내부구조는 별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 옥내소화전, 자동화재탐지설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 중로 2류, 남측으로 중로3류 양면 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(가운택지지구), 중로2류(집산도로)(접함), 중로3류(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, 택지개발예정지구(가운지구), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 경춘로 364, 8층817호 (다산동,가운리슈빌오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 이 사건 부동산은 주거용 오피스텔임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

산OOO OOOO

교부권자

남OOO

배당요구권자

농OOO OOOO

임차인

경OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-14 · 경기도 남양주시 경춘로 364, 8층817호 (다산동,가운리슈빌오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 지4층 15259885㎡ 지3층 1599811㎡ 지2층 1599811㎡ 지1층 1599811㎡ 1층 6435994㎡ 2층 10115959㎡ 3층 10115959㎡ 4층 10115959㎡ 5층 10115959㎡ 6층 10115959㎡ 7층 10115959㎡ 8층 10115959㎡ 9층 10115959㎡ 10층 10119159㎡ 철근콘크리트구조 20.9536㎡

주변

학군

• 222m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 451m · 미금초등학교 · 초등학교
• 489m · 가운초등학교 · 초등학교
• 627m · 가운중학교 · 중학교
• 661m · 동화중학교 · 중학교
• 720m · 인창중고등학교
• 725m · 동화중고등학교
• 765m · 구리초등학교 · 초등학교
• 786m · 동화고등학교 · 고등학교
• 790m · 도농고등학교 · 고등학교
• 805m · 가운고등학교 · 고등학교
• 843m · 도농초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 가운휴먼시아.다산효성해링턴타워.새마을금고다산본점(중) · 1-4, 10-5, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 167-1, 2000-1, 23, 30, 65, 9, 93, 97, 땡큐12, 땡큐50, 땡큐51
• 134m · 가운휴먼시아.다산효성해링턴타워.새마을금고다산본점(중) · 1-4, 10-5, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 167-1, 2000-1, 23, 30, 65, 9, 93, 97, 땡큐12, 땡큐50, 땡큐51
• 262m · 다산해모로.다산센트레빌.롯데아파트 · 95, 땡큐12, 땡큐50, 땡큐51
• 294m · 휴먼시아2단지.더힐포레 · 땡큐12, 땡큐90
• 313m · 롯데아파트.다산센트레빌.다산해모로 · 95, 땡큐12, 땡큐50, 땡큐51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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