와든스톤법원경매

경매· 잡종지

의정부지법 2020타경13345-1

경기도 남양주시 와부읍 월문리 1104-2

기타매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1억 7820만109만/평· 감정가 1억 7820만 (100%)

담당계15계031-828-0369

의정부지법 2020타경13345-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 7820만감정가 대비 100%
감정가
1억 7820만최저가 = 감정가
최저 평당가
109만/평토지면적 기준 · 총액 1억 7820만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 8229만 ~ 2억 3201만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1억 7820만 (100%) · 기타

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
540.00㎡ (163.3평)
제시외면적
없음
보증금
1782만 (최저가의 10%)
청구금액
4800만
담당계
15계 · 031-828-0369

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 잡종지
대지권
와부읍 1104-2 · 개발제한구역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 월문리 소재 서울양양고속도로 "남양주TG" 남서측 근거리에 위치하며 주변은 전, 임야, 중소규모공장 및 창고 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서 일부는 현황 도로,나머지부분은 잡종지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

세로(가)임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(지원/헬기:2Km)(12m 위탁구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목 "잡"이나 현황 일부"도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-08-09sd2020.08.13 도달

목록

목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 1104-2 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

1. 이 건 토지는 남서에서 북동으로 길게 뻗은 형태로 쿠팡 물류창고 남동쪽에 위치하고 있으며, 공부상 지목은 `잡종지`이나 현황은 일부 주차 공간으로 이용중이고 일부 시멘트블록이 적치되어 있으며, 제시외 이동식 컨테이너 1동과 이동식 소형컨테이너 1동이 각 소재하고 있음.

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○(도심건재)기타 - 컨테이너 설치, 시멘트블록 적치일부

부동산표시목록

교부권자 광OOO

근저당권자 와OOOOOOO

전세권자 정OO

점유자 이OO(OOOO)

지상권자 와OOOOOOO

채권자 유OO

채무자겸소유자 강OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
이○○( 도심건 재)일부

매각공고

21-01-21 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 1104-2 · 잡종지 540㎡

당사자

채권자
유OO
채무자
강OO
소유자
강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 741m와부고등학교고등학교
  • 891m예봉초등학교초등학교
  • 1244m와부중학교중학교
  • 1348m와부초등학교초등학교
  • 1465m도심초등학교초등학교
  • 1497m도심초등학교초등학교

버스

  • 354m이곡마을30-15, 88-3
  • 409m골안30-15, 88-3
  • 475m월문사거리30-15, 88-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 8229만 ~ 2억 3201만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
잡종지
소재지
경기도 남양주시 와부읍 월문리 1104-2
감정가
1억 7820만
최저가
1억 7820만 (100%)
기일
21-01-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 8229만 ~ 2억 3201만중간 추정: 1억 9833만 (최저가 대비 111.3% · 감정가 대비 111.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 7820만 × 102~130% = 1억 8229만 ~ 2억 3201만경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 13,364건 — 중간값 111.3%, 사분위 102.3~130.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 남양주시 진행 물건