경매 · 대지
의정부지법 2020타경13482-1 NF
경기도 남양주시 별내동 1106
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 경기도 남양주시 별내동 1106
- 감정가
- 18억 133만
- 최저가
- 18억 133만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 483.70㎡ (146.3평) · 토지 257.00㎡ (77.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.3천만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 18억 133만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 483.70㎡ (146.3평)
- 토지면적
- 257.00㎡ (77.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 8013만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 4969만
- 도로명주소
- 식송1로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 483.70㎡ (146.3평) · 철근콘크리트구조 · 대지
- 대지권
- 별내동 1106 · 제1종일반주거지역
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 <화접초등학교> 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 각각 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 대체로 차량출입 가능하며 인근지역의 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통 수단이용은 무난시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 기호 1 : 대체로 가장형의 자체지반 평탄한 현황 "주택용지"로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 기호 1 : 본건 북서측으로 노폭 약 8 미터, 본건 북동측으로 노폭 약 4 미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 소로2류(2014-04-02)(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 택지개발예정지구(별내지구)<택지개발촉진법>
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- "건물이용도" 참조
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트조(금속패널)지붕 4층건으로서 외벽 : 인조석붙임 및 일부 치장벽돌조 붙임 마감 창호 : 강화유리 및 시스템창호, 알미늄 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됨.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 근린생활시설(1층) 및 주택(2,3층 다가구주택, 4층 단독주택)으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 일부 개별난방설비 등임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- "건물이용도" 참조
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 공부상 지상4층 건물이나 "건물이용도"에서와 같이 옥탑층에 제시외건물이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-10-12 | sd | 2021.10.12 송달간주 |
| 21-09-28 | sd | 2021.10.01 도달 |
| 21-09-27 | sd | 2021.09.30 도달 |
| 21-09-24 | sd | 2021.09.29 도달 |
| 20-08-13 | sd | 2020.08.19 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 남양주시 별내동 1106 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 남양주시 식송1로 24 · 건물 · 주상복합
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 7명
1. 목록1. 토지는 목록2. 건물의 대지 및 주자창 등으로 사용되고 있으며, 목록2. 건물은 공부상 4층 단독주택이나 현황은 1층은 상가로 사용되고 있으며, 나머지 층은 주거용 다가구 주택으로 보이고, 공부상은 호수 표시가 없으나, 현황은 현관문에 각 201호, 202호, 301호, 302호, 401호로 표시되어 있음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 황○○ | 점포 | 1층(떡집 카페) | 30,000,000 | 2018.08.16-2020.08.16 |
| 황○○ | 점포 | 1층(떡집 카페) | 280,000,000 | 2018.08.16-2020.08.16 |
| 홍○○ | 주거 | |||
| 서○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 안○○ | 주거 | |||
| 안○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 금OO
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 문OO
- 가압류권자
- 서OOOOOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 엔OOOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 우OO
- 가압류권자
- 임OO
- 교부권자
- 구OO
- 교부권자
- 남OOO
- 교부권자
- 용OO
- 근저당권부질권자
- 서OO
- 근저당권부질권자
- 제OOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 백OO
- 배당요구권자
- 롯OOOOOOO
- 배당요구권자
- 문OO
- 배당요구권자
- 백OO
- 배당요구권자
- 임OO
- 압류권자
- 구OO
- 압류권자
- 구OOOO
- 압류권자
- 기OOOO
- 압류권자
- 남OOO
- 임차권자
- 안OO
- 임차인
- 서OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 임OOOOO OOOOOOOO
- 임차인
- 홍OOOOOO
- 임차인
- 황OO
- 임차인
- 황OOO
- 지상권자
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서○○ | 2018.06.28 | ||||
| 서○○ | 2층202 호 전부 | 2018.6.28. | 2018.6.28.-20 20.6.28(2020. 9.1.현재 거주중) | 190`000`000 | 2020.09.01 |
| 안○○ | 4층전부 | 2018.6.29. | 2018.6.29.부 터 | 330`000`000 | |
| 안○○ | 2018.06.29 | ||||
| 안○○ | 302호 전부 | 2018.6.28. | 2018.6.27. | 190`000`000 | |
| 안○○ | 2018.06.28 | ||||
| 안○○ | 3층 302호전 부 | 2018.6.28. | 2018.6.27-202 0.6.27. | 190`000`000 | 2020.08.27 |
| 이○○ | 2018.07.05 | ||||
| 이○○ | 301호 전부 | 2018.7.5. | 2018.7.5.-202 0.7.5. | 1억6천만원 | 2020.10.06 |
| 임차권 승계인 주택도 시보증 공사 | |||||
| 홍재표` 김윤희 | 2018.06.21 | ||||
| 홍재표` 김윤희 | 2층201 호전부 | 2018.6.21 | 2018.7.14-현 재까지 | 1억6천500만원 | 2020.09.18 |
매각공고
- 21-09-06 · 경기도 남양주시 별내동 1106 · 대 257㎡
- 21-09-06 · 경기도 남양주시 식송1로 24 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트조(금속패널)지붕 4층 단독주택 1층 118.34㎡ 2층 130.99㎡ 3층 130.99㎡ 4층 103.38㎡ 이상
주변
학군
- 393m · 화접초등학교 · 초등학교
- 469m · 별내고등학교 · 고등학교
- 714m · 한별초등학교 · 초등학교
- 741m · 한별중학교 · 중학교
- 744m · 화접중학교
- 1116m · 태강삼육초등학교 · 초등학교
- 1133m · 별가람 초등학교 · 초등학교
- 1231m · 별가람중학교 · 중학교
- 1238m · 한국삼육중학교 · 중학교
- 1267m · 삼육대학교 · 대학교
- 1300m · 한국삼육고등학교 · 고등학교
- 1397m · 별가람고등학교 · 고등학교
버스
- 61m · 불암동입구 · 81
- 105m · 샛말.신안인스빌 · 155
- 125m · 샛말.신안인스빌 · 155
- 154m · 단독주택5블록 · 81
- 190m · 단독주택5블록 · 81
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 남양주시 진행 물건
- 남양주지원 2022타경1487-1 · 다세대주택 · 화도읍5076만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2023타경71728-1 · 연립주택 · 진접읍29억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3470-1 · 아파트 · 다산동6.4억 (70%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3555-1 · 상가 · 진접읍2.2억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75154-1 · 단독주택 · 화도읍13.1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경82237-1 · 다세대주택 · 화도읍8780만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83032-1 · 다세대주택 · 화도읍443만 (3%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83360-1 · 상가 · 다산동1.5억 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85601-1 · 오피스텔 · 다산동7889만 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85748-1 · 임야 · 오남읍28.9억 (70%) · 26-11-04
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