의정부지법 2020타경13819-1 스마트리치안 오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-14 · 경매접수
2. 20-08-18 · 경매개시결정
3. 20-08-18 · 배당요구종기
4. 21-06-01 · 2차 매각기일 · 최저가 7560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.83㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

756만 (최저가의 10%)

청구금액

7084만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

별내중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 스마트리치안 오피스텔 · 21.83㎡ (6.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

별내동 36-19

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "경춘선 별내역" 북측 인근에 위치하며, 주변은 상업시설, 오피스텔, 아파트단지 등이 혼재하는 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 경춘선 별내역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 10층 1013호로서, 외벽 : 석재붙임 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

수세식 위생설비와 급배수설비 및 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러, 화재탐지기, 주차장설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 16미터, 10미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 소로1류(보행자전용도로)(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 택지개발예정지구(별내지구)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내중앙로 36-19, 10층1013호 (별내동,스마트리치안오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1. 부동산은 주거를 겸한 업무시설임

부동산표시목록

교부권자

남OOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

분OOOO

임차권자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-01 · 경기도 남양주시 별내중앙로 36-19, 10층1013호 (별내동,스마트리치안오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 1층 660.96㎡ 2층 605.38㎡ 3층 605.38㎡ 4층 605.38㎡ 5층 605.38㎡ 6층 605.38㎡ 7층 605.38㎡ 8층 605.38㎡ 9층 605.38㎡ 10층 605.38㎡ 11층 605.38㎡ 12층 605.38㎡ 13층 605.38㎡ 14층 605.38㎡ 지1층 1110.42㎡ 지2층 1110.42㎡ 지3층 1110.42㎡ 지4층 1110.42㎡ 지5층 1003.57㎡ 옥탑1층 84.22㎡ 옥탑2층 39.65㎡ 철근콘크리트구조 21.83㎡

주변

학군

• 656m · 한별중학교 · 중학교
• 846m · 별가람 초등학교 · 초등학교
• 885m · 한별초등학교 · 초등학교
• 961m · 별내고등학교 · 고등학교
• 983m · 화접중학교
• 1153m · 화접초등학교 · 초등학교
• 1428m · 별가람중학교 · 중학교
• 1464m · 태강삼육초등학교 · 초등학교
• 1481m · 퇴계원중학교 · 중학교

버스

• 90m · 상하수도관리센터 · 81, 땡큐30, 땡큐50, 땡큐51
• 122m · 상하수도관리센터 · 81, 땡큐30, 땡큐50, 땡큐51
• 126m · 별내상업지구 · 2155, 79, 81, 남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51
• 147m · 별내상업지구 · 2155, 81, 땡큐50, 땡큐51
• 243m · 별내행정복지센터.자이더스타이그제큐티브 · 2155, 땡큐30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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