의정부지법 2020타경15174-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-14 · 경매접수
2. 20-09-16 · 경매개시결정
3. 20-09-16 · 배당요구종기
4. 21-05-06 · 3차 매각기일 · 최저가 6370만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.95㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7446만

담당계

11계 · 031-828-0331(금요일은 재판으로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경춘로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 20.95㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

다산동 668-2

호

10층

당사자

채권자

에OOO OOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO) 외 1

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 도농동 소재 <도농사거리> 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 아파트단지, 주상복합, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 북동측 근거리 에 경의중앙선(도농역)이 운행 중에 있는 바, 전반적인 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 8층 807호 외 한 개호(808호)로서, (사용승인일자: 2017.04.18), 외 벽: 테라코타 마감, 일부 대리석 붙임 마감, 몰탈위페인팅 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문) 바 닥: 강화마루 깔기 및 일부 타일깔기마감 등(탐문) 창 호: 하이샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용 중임.(내부구조는 "호별배치 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 경보설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 제1종근린생활시설 및 업무시설 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 차량 진·출입이 가능한 도로시설이 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(가운택지지구), 중로2류(집산도로)(접합), 중로3류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역(공장 설립제한지역), 배출시설설치제한지역, 택지개발예정지구(가운지구), (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임. 기 타: 본건 기호(1,2)는 공부상 "업무시설 오피스텔"로 등재되어 있으나, 현황 "주거용오피스텔"로 탐문조사 되는 바, 경매 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 경춘로 364, 8층807호 (다산동,가운리슈빌오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 남양주시 경춘로 364, 8층808호 (다산동,가운리슈빌오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 이 사건 부동산은 오피스텔임.

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

양OO

승계인

에OOO OOOO OOOOOOOOO

압류권자

남OOOOO

임차권자

김OO

임차권자

박OO

임차인

김OO

채권자

에OOO OOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-06 · 경기도 남양주시 경춘로 364, 8층808호 (다산동,가운리슈빌오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 지4층 15259885㎡ 지3층 1599811㎡ 지2층 1599811㎡ 지1층 1599811㎡ 1층 6435994㎡ 2층 10115959㎡ 3층 10115959㎡ 4층 10115959㎡ 5층 10115959㎡ 6층 10115959㎡ 7층 10115959㎡ 8층 10115959㎡ 9층 10115959㎡ 10층 10119159㎡ 철근콘크리트구조 20.9536㎡

주변

학군

• 224m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 467m · 가운초등학교 · 초등학교
• 472m · 미금초등학교 · 초등학교
• 605m · 가운중학교 · 중학교
• 662m · 동화중학교 · 중학교
• 727m · 동화중고등학교
• 730m · 인창중고등학교
• 759m · 구리초등학교 · 초등학교
• 785m · 가운고등학교 · 고등학교
• 789m · 동화고등학교 · 고등학교
• 812m · 도농고등학교 · 고등학교
• 862m · 도농초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 가운휴먼시아.다산효성해링턴타워.새마을금고다산본점(중) · 1-4, 10-5, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 167-1, 2000-1, 23, 30, 65, 9, 93, 97, 땡큐12, 땡큐50, 땡큐51
• 140m · 가운휴먼시아.다산효성해링턴타워.새마을금고다산본점(중) · 1-4, 10-5, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 167-1, 2000-1, 23, 30, 65, 9, 93, 97, 땡큐12, 땡큐50, 땡큐51
• 276m · 휴먼시아2단지.더힐포레 · 땡큐12, 땡큐90
• 280m · 다산해모로.다산센트레빌.롯데아파트 · 95, 땡큐12, 땡큐50, 땡큐51
• 326m · 가운지구입구 · 1100, 166-1, 38, 땡큐12, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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