의정부지법 2020타경15228-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-14 · 경매접수
2. 20-09-16 · 경매개시결정
3. 20-09-16 · 배당요구종기
4. 21-09-14 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

252.53㎡ (76.4평)

제시외면적

없음

보증금

5000만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5452만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마석중앙로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 252.53㎡ (76.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

화도읍 73

호

8층

당사자

채권자

심OO

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재‘마석역(경춘선)’남서측 인근에 위치하며, 주변은 각종 근린생활시설, 관공서, 은행, 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 노 선상가지대로서 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장 및 전철역(마석역(경춘선))이 소재하며, 제반 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층건중 7층 701호 및 8층 801호(사용승인일 : 2012.12.07)로서, 외벽: 돌붙임 등 마감. 내벽: 내부 인테리어 등 마감. 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가),(나) : 근린생활시설(고시원 : 해비치원룸텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 1단의 부정형 토지로서 인접지 대비 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 소로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 일반상업지역, 지구단위계획구역(마석우4지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인 대상, 주택용 토지로 한정) 일련번호(2) : 일반상업지역, 지구단위계획구역(마석우4지구), 소로1류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인 대상, 주택용 토지로 한정) 일련번호(3) : 일반상업지역, 지구단위계획구역(마석우4지구), 소로1류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인 대상, 주택용 토지로 한정) 일련번호(4) : 일반상업지역, 지구단위계획구역(마석우4지구), 소로1류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 마석중앙로 73, 7층701호 (에스엘프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 마석중앙로 73, 8층801호 (에스엘프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 목록 1.

부동산표시목록

가압류권자

심OO

가압류권자

이OO

교부권자

구OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

심OO

근저당권자

심OOO

근저당권자

중OOOOO

임차인

민OO

임차인

박OO

채권자

심OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-14 · 경기도 남양주시 화도읍 마석중앙로 73, 8층801호 (에스엘프라자) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 근린생활시설 1층 364.9㎡ 근린생활시설(소매점) 1층 22.41㎡ 근린생활시설(금융업소) 2층 443.45㎡ 근린생활시설(금융업소) 3층 443.45㎡ 근린생활시설(의원) 4층 443.45㎡ 근린생활시설(의원) 5층 443.45㎡ 근린생활시설(의원) 6층 401.66㎡ 근린생활시설(미용원) 7층 359.87㎡ 근린생활시설(노래연습장) 8층 318.08㎡ 근린생활시설(일반음식점) 지하1층 481.18㎡주차장 지하2층 438㎡주차장 철근콘크리트조 252.53㎡

주변

학군

• 417m · 마석초등학교 · 초등학교
• 500m · 송라중학교 · 중학교
• 527m · 마석중학교 · 중학교
• 600m · 송라초등학교 · 초등학교
• 902m · 창현초등학교 · 초등학교
• 1162m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 1203m · 화도초등학교 · 초등학교
• 1208m · 마석고등학교 · 고등학교

버스

• 39m · 청소년도움센터 · 1-4, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 30-15, 33-2, 55, 58, 6, 7, 8-9, 8001, 8002, 93, 98, 98-1, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, 땡큐21, 땡큐22, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 87m · 청소년도움센터 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 6, 8-9, 땡큐22, 땡큐23, 땡큐24
• 129m · 마석우체국 · 땡큐23, 땡큐37
• 172m · 마석우체국 · 땡큐23, 땡큐37
• 195m · 마석성당.빌리브센트하이 · 1-4, 168, 33-2, 55, 58, 7, 8001, 8002, 8002-1, 93, 98, 98-1, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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