의정부지법 2020타경16917-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-21 · 경매접수
2. 20-10-22 · 경매개시결정
3. 20-10-22 · 배당요구종기
4. 21-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 4443만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

430.65㎡ (130.3평)

토지면적

5397.00㎡ (1632.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1444만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 4479만

담당계

8계 · 031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

외방로135번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 430.65㎡ (130.3평) · 경량철골 · 대지

대지권

수동면 150-8 · 계획관리지역

호

1층, 1층, 옥탑1층, 2층

당사자

채권자

남OOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 수동면 외방리 소재 "대성학원 남양주캠퍼스" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 전원주택, 기숙학원, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통 여건은 다소 불편시 되나, 본건까지 차량진입 가능하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1은 사다리형의, 기호 3,5는 세장형의, 기호 7은 자루형의 토지로서 동하향의 경사지 위에 계단식 등으로 조성하여 단독주택 건부지로 이용 중이며, 기호 기호 9,11은 세장형의, 기호 10,12,13-15는 부정형의 토지로서 기호 9,11은 인접지와 대체로 평탄하고, 기호 10, 14,15는 동향의 완만한 경사지로서 기호 9-11은 도로 등(기호 11 중 일부는 하천 옆으로 데크 등이 소재함으로, 기호 14,15는 현황 도로로 이용 중이며, 기호 12는 하천 등이고, 기호 13은 활잡목이 소재하는 자연림으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 북동측으로 폭 약 4미터의 포장도로(기호 10,11 일부 및 기호 1,3,5토지 중 일부의 현황 도로)를 통하여 출입하고 있으며, 기호 5는 남측으로, 기호 7은 동측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3,5,7,14,15 : 계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역). 기호 9,11 : 계획관리지역, 생산관리지역, 하천(외방천)(저촉), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 하천구역(외방천), 수질보전특별대책지역 (2권역). 기호 10 : 계획관리지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 하천(외방천)(저촉), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 하천구역(외방천), 수질보전특별대책지역(2권역). 기호 12 : 계획관리지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 하천(외방천)(저촉), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 하천구역(외방천), 수질보전특별대책지역(2권역). 기호 13 : 농림지역, 임업용산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호 11의 공부상 지목은 "도로"이나, 현황 동측 일부는 하천 옆의 데크 등이 소재하며, 기호 12의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "하천"(일부 데크 소재) 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구 조 : 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층(기호 2,4) 및 2층(기호 6) 벽돌구조 경량철골경사지붕 2층(기호 8)으로서 (건물사용승인일 : 기호2,4,6 : 2008.01.18, 기호 8 : 2008.07.08) 외 벽 : 치장벽돌 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 일부 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(기호 2, 1층 : 방2, 주방, 거실, 욕실겸화장실, 다용도실, 현관, 반침, 옥탑 : 계단실, 기호 4, 1층 : 방2, 주방, 거실, 욕심겸화장실2, 현관, 옥탑 : 계단실, 기호 6, 1층 : 거실, 주방겸식당, 욕심겸화장실, 계단실, 현관, 2층 : 방2, 욕실겸화장실, 기호 8, 1층 : 방2, 주방, 거실, 욕심겸화장실, 다용도실, 현관, 2층: 방,가족실, 욕심겸화장실, 계단실 등)으로 이용 중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비(유류온수 보일러에 의한 난방구조 등)등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠-㉣).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 150-5 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

가. 목록 1. 토지

부동산표시목록

가압류권자

송OO

공유자

곽OO

공유자

김OO

공유자

임OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

유OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

송OO

압류권자

남OOO

임차권자

김OO

임차권자

송OO

임차권자

진OO

임차권자

최OO

임차인

김OO

임차인

노O

임차인

문OO

임차인

안OO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

남OOOOOOOOO

채권자

송OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-25 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 150-8 · 대 856㎡
• 21-11-25 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 150-7 · 도로 219㎡ (갑구 10번 김민숙 지분 219분의 169 전부)
• 21-11-25 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 150-12 · 도로 206㎡ (갑구 11번 김민숙 지분 206분의 151 전부)
• 21-11-25 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 150-13 · 임야 832㎡
• 21-11-25 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 150-14 · 임야 1393㎡
• 21-11-25 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 150-16 · 도로 9㎡ (갑구 5번 김민숙 지분 9분의 2 전부)
• 21-11-25 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 150-19 · 도로 122㎡ (갑구 5번 김민숙 지분 122분의 31 전부)
• 21-11-25 · 경기도 남양주시 수동면 외방로135번길 4-6 · 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 1층 단독주택 1층 99.17㎡ 옥탑 1층 4.2㎡(계단실(연면적제외))
• 21-11-25 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 150-9 · 대 717㎡
• 21-11-25 · 경기도 남양주시 수동면 외방로135번길 4-5 · 벽돌구조(철근)콘크리트지붕 1층 단독주택 1층 98.84㎡ 옥탑1층 8.2㎡(계단실(연면적제외))
• 21-11-25 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 150-11 · 대 712㎡
• 21-11-25 · 경기도 남양주시 수동면 외방로135번길 4-3 · 벽돌구조(철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 58.5㎡ 2층 40.5㎡
• 21-11-25 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 150-18 · 대 447㎡
• 21-11-25 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 150-18 · 벽돌구조 경량철골경사지붕 2층 단독주택 1층 84.33㎡ 2층 36.91㎡
• 21-11-25 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 150-5 · 도로 139㎡ (갑구 7번 김민숙 지분 139분의 87 전부)

주변

학군

• 1450m · 가양초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 대성학원 · 땡큐34
• 137m · 경기도노인전문병원.펜션 · 땡큐34
• 357m · 남향마을 · 땡큐34
• 463m · 과수원마을입구 · 땡큐34

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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