경매 · 상가
의정부지법 2020타경17545-1 남양주종합병원
경기도 남양주시 호평동 23-21
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 남양주시 호평동 23-21
- 감정가
- 8억 62만
- 최저가
- 5억 6044만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 260.58㎡ (78.8평) · 토지 680.30㎡ (205.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 711만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6044만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 260.58㎡ (78.8평)
- 토지면적
- 680.30㎡ (205.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5604만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8000만
- 담당계
- 13계 · 031-828-0365(구내:0365) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 마치로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 남양주종합병원 · 260.58㎡ (78.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 호평동 23-21 · 계획관리지역
- 호
- 2층, 1층, 지1층
당사자
- 채권자
- 최OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "동호평IC" 남동측 인근에 위치하며 부근은 숙박시설, 체육시설,음식점 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 다소 원거리에 위치하나 2차선 포장도로가 근거리에 위치하는 등 전반적인 교통여건은 무닌시됨
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 의료시설(장례예식장 및 요양병원)건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북측으로 2차선 도로와 연결된 소로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 과밀억제권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 (2020-10-31), 외국인등 국내법인·단체대상, 주택용 토지로 한정)
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 지적 및 건물개황도 참조
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계:미상. 기타:-
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 구조 :철근콘크리트구조 (철근)콘크트지붕 2층건 외벽 :대리석 등 마감. 내벽 :내장타일, 몰탈위 페인팅, 벽지 도배 등 인테리어 마감. 바닥 :대리석, 하드너, 비닐쉬트, 타일 등 마감. 창호 :샤시창호 등.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 의료시설(장례예식장, 요앙병원)로 이용중이며 내부구조는 "지적 및 건물개황도 및 건물이용상태" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 주차시설 등을 갖추었음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 지적 및 건물개황도(제시외건물 ㉠-㉥) 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상 기 타 : 일반건축물대장상 "위반건축물"로 표시되어있으며 위반내용은 일반건축물대장 참조 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-10-13 | sd | 2021.10.18 도달 |
| 21-07-14 | sd | 2021.07.29 도달 |
| 21-06-22 | sd | 2021.06.28 폐문부재 |
| 21-05-12 | sd | 2021.05.16 도달 |
| 20-12-23 | sd | 2020.12.28 폐문부재 |
| 20-11-20 | sd | 2020.11.27 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 남양주시 호평동 23-21 · 건물 · 의료시설
- 목록 2 · 경기도 남양주시 호평동 23-21 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 26명
- 점유
- 0명
가. 목록 1. 건물(도로명주소: 남양주시 마치로 90)
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○(햇살요양병원) | 기타 - 요양병원 | 지1층 장례식장 부분을 제외한 나머지 부분 전부(현황서 2,992㎡) | 500,000,000 | 2012.10.22.~2013.07.11. |
| 박○○ | 기타 - 장례식장 | 지1층 장례식장 부분 | 300,000,000 | 미상 |
| 박○○ | 기타 - 차고지 | 200㎡ | 2010.06.11.~2020.06.11. | |
| 김○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 임○○ | 주거 | |||
| 고○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 박○ | 주거 | |||
| 한○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 홍○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 고○○ | 주거 | |||
| 최○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 백○○ | 주거 | |||
| 손○○ | 주거 | |||
| 안○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 황○○ | 주거 | |||
| 신○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 공유자
- 구OO
- 공유자
- 나OO
- 공유자
- 변OO
- 공유자
- 안OO
- 공유자
- 이OO
- 공유자
- 최OO
- 교부권자
- 남OOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 임차인
- 고OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박O
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 백OO
- 임차인
- 손OO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 정OO(OOOOOO)
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 한OO
- 임차인
- 홍OO
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 최OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고○○ | 2016.08.25 | ||||
| 고○○ | 2014.09.04 | ||||
| 김○○ | 2020.02.11 | ||||
| 김○○ | 2019.04.09 | ||||
| 김○○ | 2012.11.07 | ||||
| 김○○ | 2020.07.28 | ||||
| 김○○ | 2020.06.23 | ||||
| 김○○ | 2020.10.23 | ||||
| 박○○ | 지1층 장례식장 부분 | 미상 | 미상 | 300`000`000 · 15`000`000 | |
| 박○ | 2020.05.01 | ||||
| 박○○ | 2013.08.22 | ||||
| 박○○ | 차고지 | 2010.06.11 | 2010.06.11.~ 2020.06.11. | ||
| 박○○ | 2018.11.26 | ||||
| 백○○ | 2017.08.08 |
매각공고
- 21-10-01 · 경기도 남양주시 호평동 23-21 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 의료시설 지1층 1188.56㎡ 지1층 1229.41㎡ 지1층 1247.10㎡ 1층 909.33㎡ 2층 637.17㎡ (갑구 순위번호 16번 20분의 1 김기환 지분 전부)
- 21-10-01 · 경기도 남양주시 호평동 23-21 · 대 13606㎡ (갑구 순위번호 21번 20분의 1 김기환 지분 전부)
주변
학군
- 692m · 하랑초중통합학교
- 927m · 호평고등학교 · 고등학교
- 985m · 구룡초등학교 · 초등학교
- 1171m · 호평중학교 · 중학교
- 1179m · 남양주호평중학교 · 중학교
- 1258m · 평동초등학교 · 초등학교
- 1341m · 천마중학교 · 중학교
버스
- 104m · 남양주재활병원 · 6
- 123m · 남양주재활병원 · 6
- 290m · 마치터널(미정차) · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 65, 93, M2316, 땡큐32
- 478m · 경동빌라 · 6
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 남양주시 진행 물건
- 남양주지원 2022타경1487-1 · 다세대주택 · 화도읍5076만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2023타경71728-1 · 연립주택 · 진접읍29억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3470-1 · 아파트 · 다산동6.4억 (70%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3555-1 · 상가 · 진접읍2.2억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75154-1 · 단독주택 · 화도읍13.1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경82237-1 · 다세대주택 · 화도읍8780만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83032-1 · 다세대주택 · 화도읍443만 (3%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83360-1 · 상가 · 다산동1.5억 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85601-1 · 오피스텔 · 다산동7889만 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85748-1 · 임야 · 오남읍28.9억 (70%) · 26-11-04
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