의정부지법 2020타경17927-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-16 · 경매접수
2. 20-11-17 · 경매개시결정
3. 20-11-17 · 배당요구종기
4. 21-09-27 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.86㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

6계 · 031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진건오남로86번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 59.86㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

진건읍 86

호

13층

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진건읍 용정리 소재 "진건초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 아파트지대로서, 주거지로서의 제반 여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황도 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1은 철근콘크리트조 평스라브지붕 19층건내 1층 101호, 기호 2는 철근콘크리트조 평스라브지붕 13층건내 1층 102호, 기호 3은 철근콘크리트조 평스라브지붕 13층건내 3층 302호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감(탐문조사) 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남동측 진입로를 통하여 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호 2, 3은 금강아파트 제 105동내 102호, 302호로서, 건축물관리대장상 현황배치도면과 불일치(관공서에서 발급받은 102호, 302호 공부상 도면은 엘리베이터 및 계단의 위치로 보아 실제 101호, 301호 내부도면임) 하는 바, 현황을 토대로 감정평가하오니 경매집행 및 참여시 주의하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 진건오남로86번길 58, 104동 1층101호 (금강아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진건읍 진건오남로86번길 58, 105동 1층102호 (금강아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진건읍 진건오남로86번길 58, 105동 3층302호 (금강아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 목록1.2.3. 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

압류권자

남OOO

임차인

김OO

임차인

설OO

임차인

전OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-27 · 경기도 남양주시 진건읍 진건오남로86번길 58, 105동 1층102호 (금강아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 13층 공동주택(아파트) 지층 145.42㎡ 주차장 1층 147.72㎡ 공동주택(아파트) 2층 147.72㎡ 공동주택(아파트) 3층 147.72㎡ 공동주택(아파트) 4층 147.72㎡ 공동주택(아파트) 5층 143.80㎡ 공동주택(아파트) 6층 143.80㎡ 공동주택(아파트) 7층 143.80㎡ 공동주택(아파트) 8층 143.80㎡ 공동주택(아파트) 9층 143.80㎡ 공동주택(아파트) 10층 143.80㎡ 공동주택(아파트) 11층 83.94㎡ 공동주택(아파트) 12층 83.94㎡ 공동주택(아파트) 13층 83.94㎡ 공동주택(아파트) 철근콘크리트조 59.860㎡

주변

학군

• 395m · 사능초등학교 · 초등학교
• 438m · 진건초등학교 · 초등학교
• 722m · 진건중학교 · 중학교
• 964m · 용신초등학교 · 초등학교

버스

• 285m · 오룡마을 · 115, 55
• 382m · 진건주공아파트 · 23, 55, 땡큐11, 땡큐30
• 384m · 사능차고지 · 115, 55, 땡큐11, 땡큐30
• 406m · 진건주공아파트 · 23, 55, 땡큐11, 땡큐30
• 414m · 사능초등학교.대원운수 · 23, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다