의정부지법 2020타경19312-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-10 · 경매접수
2. 20-12-11 · 경매개시결정
3. 20-12-11 · 배당요구종기
4. 22-01-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8620만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

88.06㎡ (26.6평)

제시외면적

없음

보증금

1862만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6339만

담당계

10계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

별내중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 88.06㎡ (26.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

별내동 30

호

12층

당사자

채권자

오O OOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별내역(경춘선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 업무시설, 단독주택 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 "별내역(경춘선)"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상12층 건물 중 제2층 제204호로서, 외벽: 복합판넬붙임 등 마감 내벽: 인테리어 마감 창호: 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장조사일 현재 205호 206호 등과 호별 구분 없이 "S안마"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 주차장시설, 승강기시설 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반 차량출입 가능할 정도의 도로기반시설 및 주차시설 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구녁(별내택지지구), 대로2류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호), 배출시설설치제한지역, 택지개발예정지구(별내지구), 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31), 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내중앙로 30, 2층204호 (별내동,별내로데오몰) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 참여자 이말섭 진술 등에 의하면, 목록1. 부동산은 소외 205호, 206호, 207호 각 구분건물을 하나로 합체,변경하여 에스 마사지 영업소로 사용하는 것으로 보이며, 목록1. 부동산의 위치, 면적 등과 공부상과 같이 원상복구가 가능한지 여부 등은 측량 등 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

근저당권자

박OO

근저당권자

최OO

임차인

김OO

채권자

오O OOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-25 · 경기도 남양주시 별내중앙로 30, 2층204호 (별내동,별내로데오몰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 제2종근린생활시설 지3층 1,513.1㎡ 지2층 1,674.22㎡ 지1층 1,674.22㎡ 1층 1,184.24㎡ 1층 64.16㎡ 2층 824.81㎡ 2층 438.89㎡ 3층 626.66㎡ 3층 335.76㎡ 3층 111.31㎡ 3층 110.41㎡ 4층 1.184.14㎡ 5층 1.184.14㎡ 6층 1,184.14㎡ 7층 1.184.14㎡ 8층 1.184.14㎡ 9층 1.184.14㎡ 10층 1.184.14㎡ 11층 1.184.14㎡ 12층 51.06㎡(연면적제외) 철큰콘크리트구조 88.06㎡

주변

학군

• 648m · 한별중학교 · 중학교
• 840m · 한별초등학교 · 초등학교
• 924m · 별가람 초등학교 · 초등학교
• 930m · 화접중학교
• 975m · 별내고등학교 · 고등학교
• 1174m · 화접초등학교 · 초등학교
• 1390m · 태강삼육초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 별내상업지구 · 2155, 79, 81, 남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51
• 51m · 별내상업지구 · 2155, 81, 땡큐50, 땡큐51
• 167m · 상하수도관리센터 · 81, 땡큐30, 땡큐50, 땡큐51
• 177m · 별내행정복지센터.자이더스타이그제큐티브 · 2155, 땡큐30
• 184m · 상하수도관리센터 · 81, 땡큐30, 땡큐50, 땡큐51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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