의정부지법 2020타경19626-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-16 · 경매접수
2. 20-12-16 · 경매개시결정
3. 20-12-16 · 배당요구종기
4. 22-02-07 · 2차 매각기일 · 최저가 30억 9200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

3216.73㎡ (973.1평)

제시외면적

없음

보증금

3억 920만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

6계 · 031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

불암로109번길

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 3216.73㎡ (973.1평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

별내동 109-18

호

2층,2층202호,2층203호,2층204호,지층비201호,지층비301호

당사자

채권자

김OO

채무자

대OOOOOOO OOOOO

소유자

대OOOOOOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "화접초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택 및 상가 혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층-지상2층 건내, 제2층 제201호외 5개호로서, 외벽 : 석재타일붙임마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅 및 내부인테리어마감 등 바닥 : 에폭시마감 및 타일깔기 등 창호 : 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(가-라) : 공히 근린생활시설(대한예수교장로회세계로교회)임. 일련번호(마,바) : 주차장임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로와 접하며, 북측으로 약10미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로1류(접합), 소로1류 (2014- 04-02)(보행자전용도로)(접합), 소로1류(2014- 04-02)(접합), 주차장(2014-04-02), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 배출시설 설치제한지역, 택지개발예정지구(별내지구), 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31), 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

일련번호(가-다) : 집합건축물대장상 용도는 각각 제2종근린생활시설(서점) 및 제2종 근린생활 시설(사무소)이나, 현황 "교회" 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호(라)는 집합건축물 대장상 공작물(십자탑) 무단설치로 인해 위반건축물 등재되었 으니 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 불암로109번길 4-18, 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 남양주시 불암로109번길 4-18, 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 불암로109번길 4-18, 2층203호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 남양주시 불암로109번길 4-18, 2층204호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 남양주시 불암로109번길 4-18, 지층비201호 · 집합건물 · 자동차관련시설
• 목록 6 · 경기도 남양주시 불암로109번길 4-18, 지층비301호 · 집합건물 · 자동차관련시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

2명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

남OOO

근저당권자

수OOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

대OOOOOOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-12-06 · 경기도 남양주시 불암로109번길 4-18, 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 2층 자동차관련시설 1층 894.99㎡ 1층 196.79㎡ 1층 70.38㎡ 2층 299.88㎡ 2층 222.83㎡ 2충 188.96㎡ 지1층 1411.24㎡ 지2층 1411.24㎡ 지3층 1346.84㎡ 철근콘크리트구조 156.78㎡
• 21-12-06 · 경기도 남양주시 불암로109번길 4-18, 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 2층 자동차관련시설 1층 894.99㎡ 1층 196.79㎡ 1층 70.38㎡ 2층 299.88㎡ 2층 222.83㎡ 2충 188.96㎡ 지1층 1411.24㎡ 지2층 1411.24㎡ 지3층 1346.84㎡ 철근콘크리트구조 65.54㎡
• 21-12-06 · 경기도 남양주시 불암로109번길 4-18, 2층203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 2층 자동차관련시설 1층 894.99㎡ 1층 196.79㎡ 1층 70.38㎡ 2층 299.88㎡ 2층 222.83㎡ 2충 188.96㎡ 지1층 1411.24㎡ 지2층 1411.24㎡ 지3층 1346.84㎡ 철근콘크리트구조 118.65㎡
• 21-12-06 · 경기도 남양주시 불암로109번길 4-18, 2층204호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 2층 자동차관련시설 1층 894.99㎡ 1층 196.79㎡ 1층 70.38㎡ 2층 299.88㎡ 2층 222.83㎡ 2충 188.96㎡ 지1층 1411.24㎡ 지2층 1411.24㎡ 지3층 1346.84㎡ 철근콘크리트구조 248.6㎡
• 21-12-06 · 경기도 남양주시 불암로109번길 4-18, 지층비201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 2층 자동차관련시설 1층 894.99㎡ 1층 196.79㎡ 1층 70.38㎡ 2층 299.88㎡ 2층 222.83㎡ 2충 188.96㎡ 지1층 1411.24㎡ 지2층 1411.24㎡ 지3층 1346.84㎡ 철근콘크리트구조 1369.78㎡
• 21-12-06 · 경기도 남양주시 불암로109번길 4-18, 지층비301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 2층 자동차관련시설 1층 894.99㎡ 1층 196.79㎡ 1층 70.38㎡ 2층 299.88㎡ 2층 222.83㎡ 2충 188.96㎡ 지1층 1411.24㎡ 지2층 1411.24㎡ 지3층 1346.84㎡ 철근콘크리트구조 1257.38㎡

주변

학군

• 395m · 화접초등학교 · 초등학교
• 446m · 별내고등학교 · 고등학교
• 662m · 한별초등학교 · 초등학교
• 692m · 화접중학교
• 700m · 한별중학교 · 중학교
• 1071m · 태강삼육초등학교 · 초등학교
• 1125m · 별가람 초등학교 · 초등학교
• 1196m · 한국삼육중학교 · 중학교
• 1235m · 삼육대학교 · 대학교
• 1248m · 별가람중학교 · 중학교
• 1258m · 한국삼육고등학교 · 고등학교
• 1421m · 별가람고등학교 · 고등학교

버스

• 57m · 샛말.신안인스빌 · 155
• 59m · 불암동입구 · 81
• 73m · 샛말.신안인스빌 · 155
• 176m · 신안인스빌아파트 · 202, 2155, 2212, 81, 남양주82B
• 191m · 단독주택5블록 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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