의정부지법 2020타경19831-1 효성 해링턴타워 도농 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-22 · 경매접수
2. 20-12-24 · 경매개시결정
3. 20-12-24 · 배당요구종기
4. 21-04-30 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 3000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.54㎡ (35.3평)

제시외면적

없음

보증금

6300만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

17계 · 031-828-0337

도로명주소

경춘로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 효성 해링턴타워 도농 아파트 · 116.54㎡ (35.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

다산동 377

호

33층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 도농동 소재 "도농역경의중앙선" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재되어 있는 지역으로서 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 도농역경의중앙선 및 경춘로에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장까지의 거리, 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 33층건 내 8층 801호로서 (사용승인일자:2010.03.15) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배, 일부타일붙임 등 바닥 : 대리석 마감 등. 창호 : 하이샷시 이중창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (방4, 거실, 욕실겸 화장실2, 주방/식당, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 (도시가스에 의한 개별난방) 되어있는 것으로 탐문조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, "아파트" 및 "제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 30m의 포장도로와 접하며, 지상 및 지하에 주차장시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(도농3지구) 소로3류(국지도로)(접함),과밀억제권역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2020.10.31)외국인, 법인대상, 주택용 토지로 한정 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서상"도농동 434번지"이나, 2017년 12월 18일부로 "도농동 434번지"에서 "다산동 4434번지"로 행정관할구역변경 되었는 바, 현황과 일치하는 집합건축물대장을 기준으로 평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 기타 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 경춘로 377, 101동 8층801호 (도농동,다산 효성해링턴 타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 이 사건 부동산은 주거용 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

남OOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

구OOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

이OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-30 · 경기도 남양주시 경춘로 377, 101동 8층801호 (도농동,다산 효성해링턴 타워) · 철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 33층 공동주택(아파트) 1층 101.5㎡ 2층 345.11㎡ 3층 330.41㎡ 4층 556.14㎡ 5층 556.14㎡ 6층 556.14㎡ 7층 556.14㎡ 8층 556.14㎡ 9층 556.14㎡ 10층 556.14㎡ 11층 556.14㎡ 12층 556.14㎡ 13층 556.14㎡ 14층 556.14㎡ 15층 556.14㎡ 16층 556.14㎡ 17층 556.14㎡ 18층 556.14㎡ 19층 556.14㎡ 20층 74.61㎡ 21층 57.82㎡ 22층 556.14㎡ 23층 556.14㎡ 24층 556.14㎡ 25층 556.14㎡ 26층 556.14㎡ 27층 556.14㎡ 28층 556.14㎡ 29층 556.14㎡ 30층 556.14㎡ 31층 312.73㎡ 32층 157.8㎡ 33층 107.51㎡ 철근콘크리트조 116.54㎡

주변

학군

• 92m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 396m · 미금초등학교 · 초등학교
• 528m · 동화중학교 · 중학교
• 561m · 가운초등학교 · 초등학교
• 588m · 동화중고등학교
• 649m · 동화고등학교 · 고등학교
• 691m · 가운중학교 · 중학교
• 738m · 도농초등학교 · 초등학교
• 778m · 도농고등학교 · 고등학교
• 809m · 가운고등학교 · 고등학교
• 827m · 인창중고등학교
• 870m · 도농중학교 · 중학교

버스

• 14m · 가운휴먼시아.다산효성해링턴타워.새마을금고다산본점(중) · 1-4, 10-5, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 167-1, 2000-1, 23, 30, 65, 9, 93, 97, 땡큐12, 땡큐50, 땡큐51
• 61m · 가운휴먼시아.다산효성해링턴타워.새마을금고다산본점(중) · 1-4, 10-5, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 167-1, 2000-1, 23, 30, 65, 9, 93, 97, 땡큐12, 땡큐50, 땡큐51
• 195m · 가운지구입구 · 1100, 166-1, 38, 땡큐12, 땡큐90
• 228m · 가운지구입구 · 1100, 166-1, 38, 땡큐12, 땡큐90
• 292m · 휴먼시아2단지.더힐포레 · 땡큐12, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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