의정부지법 2020타경70270-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-08 · 경매접수
2. 20-01-09 · 경매개시결정
3. 20-01-09 · 배당요구종기
4. 20-06-29 · 1차 매각기일 · 최저가 2407만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

69.00㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

240만 (최저가의 10%)

청구금액

1135만

담당계

11계 · 031-828-0331(금요일은 재판으로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

별내면 576-78

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내면 광전리 소재 "남별내톨게이트" 서측 및 북동측 인근에 위치하며 주위는 물류창고, 작업장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지 조건 및 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1은 차량진입 가능하며, 기호 2는 묘지 관리를 위하여 개설된 임도를 통하여 농기계 등의 출입은 가능하고 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 기호 1은 인접 도로와 평탄하며, 주차장 등으로 이용중인 잡종지 상태의 토지이고, 기호 2는 서향의 완만한 경사지로서 활잡목이 소재하는 자연림 및 일부 묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1은 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접하며, 기호 2는 지적상 맹지이나 남서측 인접 토지에 폭 약 1.5미터의 비포장 임도(별첨 사진 참조)를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 자연녹지지역, 하천(용암천)저촉, 개발제한구역, 제한보호구역(후방지역:500m) (협의구역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 하천구역(용암천). 기호 2 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 제한보호구역(후방지역:500m)(협의구역), 공익용산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 2 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 제시외 분묘 5기(가족기단 1기, 분묘 4기) 가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호 1의 공부상 지목은 "답"이나 현황은 잡종지 상태(주차장 등으로 이용중)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내면 광전리 576-78 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 남양주시 별내면 광전리 산180-12 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 목록1. 토지는 지목은 답이나 현황은 공터 주차장으로 사용되고 있음.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

박OO

공유자

오OO

공유자

오OOO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

임OOO

공유자

홍OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-29 · 경기도 남양주시 별내면 광전리 576-78 · 답 541㎡ (갑구 1번, 6번 임진석지분 전부(1,685,756분의 162,032))
• 20-06-29 · 경기도 남양주시 별내면 광전리 산180-12 · 임야 7850㎡ (갑구9번 임진석지분 전부(15,700분의 34))

주변

학군

• 1336m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 1386m · 남양주샛별초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 임촌마을 · 1001, 155, 땡큐30
• 123m · 남별내TG(미정차) · 3003, 8300
• 132m · 남별내TG(미정차) · 3003, 8300
• 166m · 임촌마을 · 1001, 155, 땡큐30
• 255m · 넉바위마을 · 1001, 155, 땡큐30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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